Мы продолжаем изучать дачные поселки рядом с Минском и в этот раз направляемся в сторону Волковичского водохранилища, более известного как Птичь. В этих местах расположены десятки разнообразных садовых товариществ. В парочку из них мы и заглянули. Сегодня в нашем фокусе – новое респектабельное СТ «На Птичи» и уже обжитое традиционное СТ «Солнечное-88».
«Все вопросы по благоустройству дорог и территории общего пользования решаются быстро и без проблем»
Сперва держим путь в свежее садовое товарищество «На Птичи». Оно находится в 10 километрах от МКАД. Несколько минут едем в потоке автомобилей по брестской трассе, проезжаем водохранилище и уже через пару мгновений сворачиваем налево.
Впрочем, так как возраст этого дачного поселка уже превысил 10 лет, есть на пяти улицах товарищества и готовые дома. В большинстве своем – это одно или двухуровневые коттеджи из блоков. Но если побродить по окрестностям, то можно встретить несколько традиционных усадеб из бруса и парочку их антиподов (современных строений из стекла и бетона).
Направляемся в конец товарищества и натыкаемся на детскую площадку. Общая территория, честно говоря, не выглядит ухоженной. Детский городок так живописно зарос одуванчиками, что мы еле пробираемся к горкам и песочнице. Скорее всего, детей в поселке пока еще не так много. Да, и вероятно, размеры участков позволяют хозяевам поставить игровые комплексы у себя во дворе. Рядом с детской площадкой возводится еще-что-то спортивное. Возможно, с открытием «второй очереди» общественной инфраструктуры тут будет веселее.
Крайние участки товарищества тоже пока не застроены. К слову, один участок сейчас продается. За 14 соток в элитном садовом товариществе рядом с Минском просят 30,7 тысячи долларов. В описании упомянуты «удачное месторасположение, асфальтированные подъездные пути, респектабельные соседи и то, что все вопросы по благоустройству дорог и территории общего пользования решаются быстро и без проблем».
В целом, на улице и на участках, где еще нет заборов, сегодня можно встретить только строителей. Они заняты делом и не очень словоохотливы. Дают понять, что люди тут строятся непростые. Позже от знакомых риэлтеров мы узнаем, что публика тут по большей части – действительно особенная. Участки принадлежат в том числе бывшим и действующим чиновникам, а также военным.
Что касается местных жителей, то почти все готовые дома окружают высокие и порой не очень гостеприимные ограждения. Вероятно, традиционному дачному общению через забор тут предпочитают интеллигентную дистанцию. Спешим откланяться и мы.
«До Малиновки – 5 минут, а если лень, то автолавка приезжает»
Для полноты картины решаем посетить и находящееся рядом садовое товарищество «Солнечное-88».
Правда, если по карте оно находится буквально через поле, то на деле – нам пришлось делать огромный крюк. Из-за дождей короткий путь оказался размыт, а до ближайшего разворота на брестской трассе пришлось ехать несколько километров. Вновь проезжаем Волковичское водохранилище. Раз уж так, то уточним, что от дачного поселка «На Птичи» до него − около 2-3 километров: вполне преодолимое расстояние пешком или на велике.
Вообще, в этих местах под Минском, рядом с биологическим заказником «Прилукский», располагаются сразу несколько садовых товариществ. На одной территории, соседствуют деревня Ходаково и такие СТ, как «40 лет октября», «Ходаковская надежда», «Цветущий сад», «Садовод», «Птичь» и «Солнечное-88». По последнему мы и решаем прокатиться. Тем более, тут сейчас продается несколько дач и участков.
Проходящая мимо местная жительница говорит, что поселок этот − хороший: рядом остановка электрички (от Института культуры – всего 5 остановок), летом приезжает автолавка, неподалеку останавливается маршрутка, до «Малиновки» − буквально 5 минут. Что касается водохранилища Птичь, то до него отсюда чуть дальше – около 5 километров. Но на велосипеде доехать − не проблема.
Среди дач, которые можно купить прямо сейчас − вот этот садовый дом 1990 года постройки. Это – брус, частично обшитый кирпичом и деревом. Общая площадь дома – 136 «квадратов». Вода − скважина и сезонная, канализация − местная. На каждом этаже имеется санузел. К даче примыкает ровный земельный участок в 10 соток. На участке есть баня, гараж, сарай, мангал и зона отдыха, высажены плодоносные деревья, туи, ель. Дом продается за 55 тысяч долларов.
Также в «Солнечном-88» сейчас продается два участка. За вот этот площадью 10 соток просят 25,9 тысячи долларов, а за вот этот площадью 4 сотки – 7,8 тысячи долларов.
Читайте также:
«Тут много знаменитостей живет». Побывали в самом благоустроенном дачном поселке Беларуси