Это молодое садовое товарищество находится в отличном месте – буквально в 500 метрах от пляжа на водохранилище Вяча. В жаркие летние дни – то, что доктор прописал. Более того, это дачное поселение в будущем может стать частью соседней деревни, а это – официальная «прописка», другие тарифы и статус. В общем, нужно ехать и знакомиться. Сегодня в нашем репортаже мы представляем вам СТ «Озерный берег».
Садоводческое товарищество «Озерный берег» расположилось между деревнями Дофаренция и Мочаны Папернянского сельсовета Минского района, в 10 километрах от кольцевой дороги в мядельском направлении.
Путь из центра Минска занимает около 25 минут. Выезжаем из города в сторону Паперни, проезжаем водохранилище Вяча, сворачиваем налево, и в принципе, мы на месте. Дачный поселок под названием «Озерный берег» разместился прямо у дороги, ведущей из Вишневки в Острошицкий городок.
Всего в товариществе − 118 участков. Наделы ровные, нарезаны одинаково, у всех – примерно по 15 соток. В товариществе размечен с десяток улиц с романтическими названиями − Счастливая, Звездная, Цветочная, Солнечная, Уютная, Ясная, Дружная и др. По документам товариществу чуть более 10 лет – оно образовано в 2008 году.
На въезде пока еще нет ни ворот, ни забора, ни сторожа. Ограждением «Озерный берег» обзавелся только со стороны дороги.
Собственного асфальта в поселке тоже еще нет − только в планах. Говорят, его начнут класть в августе.
Учитывая возраст поселка, многие дома еще строятся, есть и совсем неосвоенные участки.
Готовые же строения располагаются в товариществе точечно. Тут можно встретить и барнхаусы, и модные плоские кровли, и панорамное остекление.
Ну и дачный «олдскул» с цветочками на балконе никто не отменял.
Общее у всех строений поселка одно – высокие и в основном глухие заборы.
Классических бетонных двухэтажных коттеджей без особых изысков – кстати, тоже много.
Никакой общей инфраструктуры типа детских площадок или общественных зон мы в поселке не заметили. Из общего имущества – фонари с видеокамерами.
Для того чтобы пообщаться с кем-то из местных, обращаемся к одному из объявлений. Продавец расхваливает коттеджный поселок:
− Тут рядом и лес, и озеро, все коммуникации подведены, соседи отличные. Эти дачи, вообще, давали представителям прессы – госгазетам, ОНТ и СТВ. До Острошицкого городка отсюда три километра, там, если надо – «Евроопт». А до Вячи – совсем близко, пару минут и вы на пляже. Остановка общественного транспорта рядом. Вторая кольцевая − за лесом. Ну а главное – в ближайшем будущем садовое товарищество присоединят к одной из соседних деревень. Этот вопрос уже прорабатывается. Тут и так уже многие круглогодично живут, а потом можно будет и официально зарегистрироваться.
Воодушевленные хорошими новостями решаем посетить местный пляж на Вяче. Вообще, пляжных зон тут несколько – можно выбирать по настроению. Есть с песочком, есть с травкой. Останавливаем свой выбор на центральном. Тут и площадка для волейбола, и скамеечки, и урны. Отличное место для отдыха в жару!
Что по ценам?
Сейчас в «Озерном береге» и примыкающем к нему «Васильковом» продается 5 домов и один земельный надел.
Самый экономичный вариант – голый участок площадью 15 соток. За ровный земельный надел с плодовыми деревьями и всеми коммуникациями (они уже под землей) просят 50 тысяч долларов.
Если добавить еще 15 тысяч, то можно рассматривать вот этот 130-метровый дом под отделку. Строение стоит на участке в 15 соток. Газ, вода, свет – в наличии. Стоимость, как вы уже поняли – 65 тысяч долларов.
Остальные предложения касаются готовых домов.
К примеру, вот этот каркасный дом площадью 170 квадратных метров продается за 130 тысяч долларов.
Двухэтажный коттедж в средиземноморском стиле площадью 174 квадратных метра готовы отдать за 219 тысяч долларов.
Монолитный дом площадью 250 «квадратов» и участком в 15 соток. Бонусом к покупке идет отдельно стоящая баня с купелью на 750 литров с гидромассажем и подсветкой. Стоимость объекта – 350 тысяч долларов.
Самое дорогое предложение в товариществе у Вячи – дом из клееного бруса. В этой загородныой резиденции – 121 «квадрат», 3 спальни и собственный Spa комплекс, состоящий из русской парной, турецкого хамама, а также купели. Стоит такой дом 400 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
«Дома тут облюбовали россияне». Посмотрели на бывшие совминовские дачи в заказнике под Минском
