Этот жилой комплекс – новинка 2022 года. Первые работы по возведению ЖК «Дубравинский» на улице Железнодорожной стартовали только весной. Сейчас тут уже достраивают последние этажи первого дома. Мы съездили на стройплощадку, а заодно узнали, почем тут продают квартиры.
Напомним, что право застройки этого участка на пересечении улиц Железнодорожной и Минина «Айрон» выиграл еще в 2018 году. В ходе торгов цена на 6 гектаров земли увеличилась в три раза, достигнув 6,2 миллионов рублей. Победителем стала компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон». Несколько лет (и несколько миллионов рублей) ушло на снос и отселение жилых домов, и вот перед нами − очертания первой новостройки.
Новый жилой комплекс на месте, где ранее стояли послевоенные двухэтажки, административные здания и склады, получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием. Жилой квартал будет состоять из нескольких жилых домов, а также двух паркингов.
Сейчас одна из секций каркасного здания уже достигла 21-го этажа, вторая – его догоняет. Строители возводят наружные стены из газосиликатного блока и уже начинают утепление. На сегодняшний день готовность первой секции (застройщик пока называет ее домом №1) составляет чуть больше 40%.
Первый дом (как и последующие) будет 21-этажным. Каждая его секция рассчитана на 167 квартир. Среди вариантов – однушки (от 37 «квадратов»), «евродвушки» (от 50 «квадратов») и «евротрешки» (от 61 «квадратов»).
Входы в подъезды дома будут только со двора. В каждом подъезде будет по 3 лифта. На этажах – по 8 квартир. Высота потолков – 2,5 метра, на последнем этаже – 3 метра.
Квадратный метр в однушках сейчас предлагается по 1200, в двушках – по 1150, в трешках – по 1080 долларов.
Примерные цены на квартиры получаются следующие. К примеру, однокомнатная 37-метровая квартира на 16-м этаже будет стоить 45200 долларов, 50-метровая «евродвушка» на втором этаже – 57900 долларов, 62-метровая «евротрешка» на 14-м этаже – 69000 долларов. Рядом с домом будет два паркинга, но покупать в них места − необязательно.
Что рядом с «Дубравинским»? В паре шагов – зеленый сквер им. Жукова, до ТЦ «Outleto» отсюда − 500 метров, до метро «Михалово» − 900 метров. Недалеко от дома проходит одноколейная железная дорога. Но говорят, что поезда здесь проходят очень редко и делают это относительно тихо.
У покупателей есть возможность рассрочки и привлечения кредитов по партнерским программам Правда, стоимость «квадрата» в этом случае увеличится на 30-50 долларов. Также в доме предлагаются кладовые – в этом случае стоимость квадратного метра будет увеличена на 30 долларов.
Закончить первый дом обещают в 4 квартале будущего года.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
