Любой дом начинается с фундамента и на этом этапе многие задаются вопросом: как сэкономить? Сегодня речь пойдет о том, как это сделать еще и без ущерба качеству и надежности основания. Мы рассмотрим вариант с железобетонными забивными мини-сваями, которые позволяют сократить и время, и расходы. Причем на выходе можно получить как свайный фундамент с продуваемым цоколем для каркасника, так и вполне обычный популярный свайно-ростверковый фундамент для дома из блоков.
Самое главное преимущество свайных фундаментов — скорость монтажа и стоимость. К тому же вариативность длины свай позволяют устанавливать их практически на любых грунтах, даже с минимальной несущей способностью — длины сваи в большинстве случаев хватает, чтобы пройти слабые грунты и упереться в плотные.
Разновидностей у свай две — винтовые буронабивные и забивные железобетонные. Первые представляют собой полые металлические трубы с лопастями на конце, и в землю они закручиваются как шурупы. Чаще всего их используют при большом перепаде высот и при строительстве деревянных и каркасных строений. Каменные дома на таких фундаментах не строят.
Второй вариант — забивные сваи. Они представляют собой железобетонные изделия с заострением на конце.
Сечение сваи квадратное — 150×150 мм, 200×200 мм. Длина — от 2,5 м и до 6 м. Их изготавливают из бетона марки М350 (B25, F200, W8). Внутри находится арматурный каркас из арматуры диаметром 8, 10 или 12 мм.
Длина сваи зависит от перепада высот на участке и состава грунта. Для легких домов из бруса, а также для каркасных, СИП и модульных домов чаще всего используются изделия сечением 150×150мм, длиной от 2,5 и до 5м. Сваи используются заводские, с паспортом. Одна свая может держать нагрузку до 20 тонн.
Теперь о том, как забиваются сваи. В пятне застройки снимается плодородный слой. Далее привозят специальную установку в компактном исполнении. По сути это мини-трактор на гусеничном резиновом шасси. Установка оснащена гидравлическим молотом, которым свая вгоняется в грунт строго вертикально и на необходимую глубину.
После забивки свай сверху на голову сваи через анкер 10 мм с гайкой крепится металлическая пластина толщиной 4 мм с отверстиями. К ней крепится сам брус обвязки через болтовой саморез. После этого, можно считать, свайный фундамент под деревянный дом готов. В дальнейшем пространство под строением зашивается панелями.
Если говорить про фундаменты для более тяжелых домов из блоков или кирпича, то бетонные забивные сваи используются в конструкции свайно-ростверкового фундамента.
В таких случаях применяются сваи сечением 200х200 мм и длиной от 3 до 6 м. Их забивают до требуемой отметки. После того, как свайное поле готово (то есть забиты все сваи по проекту), верхняя бетонная часть свай вырубается, чтобы оголить арматурный каркас. А дальше можно своими силами связать арматуру ростверка, выставить опалубку и залить бетон.
Сваи в такой конструкции передают нагрузку на нижние слои плотного грунта (ниже глубины промерзания), а ростверк, опирающийся на грунт, перераспределяет излишний вес конструкции.
Скорость возведения свайного фундамента под дом средних размеров — всего 2 дня.
Теперь о стоимости. Она зависит от сечения и длины свай, а также от их количества. Дополнительно оплачивается вырубка бетона из арматурного каркаса (для ростверка). Плюс расходы на подготовку свайного поля (геоработы), доставку и установку свай.
Например, свая для каркасного дома сечением 150х150 мм и длиной 3 метра стоит 185 рублей. Для строения с размерами фундамента 9х13 м потребуется 37 штук. Ориентировочная стоимость готового основания — 6 850 рублей. Кроме стоимости свай в цену включены георабота, забивка , монтажные пластины с монтажом и доставка техникой.
Если речь идет о доме из блоков размерами 9х9 м в два этажа с одной несущей перегородкой, то для свайно-ростверкового фундамента потребуется 22 сваи 200х200х300 мм. Одна такая стоит 250 рублей. Кроме того, чтобы сделать потом ростверк, потребуется вырубка бетона из арматурного каркаса сваи на 250 мм. В итоге получаем счет на 5 500 рублей (с геоработой, забивкой и доставкой). Окончательная стоимость свайно-ростверкового фундамента будет зависеть от ширины и высоты ростверка.
По сравнению с ленточными фундаментами свайные обходятся дешевле примерно на 30-40%.
Стоит отметить, что не всегда есть возможность забить сваи. Есть ограничения. Например, забивка свай возможна на расстоянии от одного метра от препятствий в виде дома, забора и т. д. Стоит учитывать и высоту установки в рабочем положении, поэтому в месте ее работы расстояние от земли до ЛЭП должно быть более 6 м. Кроме того в грунте могут залегать валуны и камни, и в таких случаях потребуются дополнительные расходы и земляные работы по их удалению.
