В Госкомимуществе сообщили, что Национальное кадастровое агентство предлагает провести в Беларуси массовую оценку недвижимости всех типов. Работу планируют начать с пилотного проекта в Советском районе Минска и Кобринском районе Брестской области.
На примере пилотного района будет разработана и апробирована методология кадастровой оценки различных объектов (жилая усадебная, жилая многоквартирная, общественно-деловая, производственная недвижимость).
Намечено разработать и апробировать методологию массового формирования земельных участков, капитальных строений, изолированных помещений и получить технико-экономическое обоснование затрат на мероприятия для работ по всей стране.
Финансировать пилотный проект, в случае его принятия, планируется за счет республиканского бюджета, срок его реализации — год-полтора.
На примере Советского района Минска показательными будут изменения налоговых поступлений в результате уплаты налога на недвижимость, так как рыночная стоимость недвижимости в столице является более высокой, чем в регионах.
Результаты массовой оценки могут быть полезны в таких сферах, как налогообложение, страхование, градостроительное планирование, статистический анализ рынка недвижимости для государственных целей, оценка недвижимости, ипотека, приватизация, постановка на бухгалтерский учет, случаи преимущественного права выкупа и др.
