Несколько лет назад на тихой улочке, ведущей к проспекту Победителей, началось строительство малоэтажного жилого комплекса «Монтерей». Так как клубные дома в Минске – редкость, мы решили посмотреть, отличается ли новостройка от рендеров, а заодно и узнать, сколько тут стоят квартиры.
На сегодняшний день жилой комплекс из трех 6-этажных домов и паркинга сдан в эксплуатацию. Новоселов во дворе пока не наблюдается, вероятно, все еще делают ремонты.
Расположение у клубного дома – неплохое. Рядом с «Монтереем» − квартал частных коттеджей на улице Ржавецкой, через дорогу – «Олимпик Парк» на Ратомской, справа – огромный ЖК «Браславский» на Мястровской.
Стройка «Монтерея» началась в 2020 году. На старте продаж цены на квадратный метр варьировались от $ 1420 до $ 1820 за квадратный метр.
Застройщик комплекса (компания «Тапас») сделал ставку на премиум-сегмент. У «Монтерея» − эксклюзивный проект, интересная современная архитектура, закрытая территория «для своих».
Так как клубный дом предполагает узкий круг статусных соседей, в комплексе всего 90 квартир. Есть как однокомнатные (42-47 «квадратов»), так и двушки (69-84 «квадрата»), трешки (95-123 «квадрата») и четырешки (116-168 «квадратов»).
Кому интересно − вот так выглядели рендеры проекта.
Мы подошли к «Монтерею» со стороны частного сектора. Пока что уютный двор «с обилием зелени, площадками и зонами отдыха» (выдержка – из рекламного буклета) выглядит скромно. К тому же, стильную архитектуру дома нарушает огромная трансформаторная будка с красной черепичной крышей, занимающая чуть ли не четверть двора.
А вот так площадка выглядела на рендерах. Будка тут тоже есть, но с плоской крышей.
Обходим дом и попадаем на солнечную сторону. Здесь на Ратомской, вдоль пешеходной дорожки будут располагаться магазинчики или кафешки (или что-то еще). Вероятно, будет живенько.
Так эту территорию в будущем видит застройщик.
Что по ценам? В нашей базе мы нашли около 30 объявлений о продаже квартир в «Монтерее». Естественно, все это – жилье без отделки. Если говорить о стоимости, то самая недорогая однокомнатная квартира предлагается за 76 тысяч долларов (при этом есть варианты и за 97 и за 105 тысяч), двухкомнатная – за 124 тысячи, трехкомнатная – за 194 тысячи, а четырехкомнатная − за 208 тысяч долларов. Самая дорогая квартира в комплексе – это тоже четырешка. Она находится на последнем этаже, занимает площадь в 164 «квадрата» и предлагается за 370 тысяч долларов.
Читайте также:
«Квадрат» – от 900 долларов. Застройщик выставил на продажу новую партию квартир в ЖК под Минском
