Новый жилой комплекс на берегу Свислочи строится и обживается параллельно. Пока строители возводят пятую очередь каркасников на Нововиленской, новоселы уже обживают квартиры в сданных домах ближе к Орловской. Мы прогулялись по дворам жилого комплекса «Левада», посмотрели на готовые и строящиеся дома, а заодно и узнали, что тут уже продается на вторичном рынке.
Этот живописный уголок на берегу Свислочи перестал быть тихим несколько лет назад. В 2018 году на площадку на месте снесенной птицефабрики им. Крупской вышла компания «Айрон».
Сейчас здесь готовы и сданы 4 дома. Первыми еще в конце 2020-го года сдали две девятиэтажки в центре квартала. Сегодня возле них и наблюдается основное движение в квартале.
Попасть на территорию «Левады» легче всего пешеходам. Потенциальные покупатели, да и просто гости, могут побродить вдоль домов и посмотреть на современное благоустройство. Правда, доступ во внутренние дворы и детские площадки для чужаков закрыт – сюда могут попасть только жильцы.
Преграда в виде шлагбаума ждет и приезжих автомобилистов, но (как показало наше наблюдение) пока что преграждающее устройство впускает и выпускает абсолютно всех.
На первых этажах домов 29 и 31 по Нововиленской уже открылись первые объекты инфраструктуры: небольшой продуктовый магазин, сразу две кофейни и другие полезные сервисы.
Рядом с готовыми домами строится общественно-деловой центр. В нем, появится паркинг и супермаркет.
Также сданы и самые шикарные дома в ЖК – две четырехэтажки с видом на Свислочь. Большинство квартир тут уже имеют законных своих владельцев, но на сайте застройщика еще можно найти одну свободную 81-метровую трешку на втором этаже. Стоимость «квадрата» − 2100 долларов.
Еще 4 дома в квартале готовятся к сдаче уже в этом году – это дома 4.1, 4.2 и 4.3 и 6.1. Визуально они почти готовы: три дома обещают сдать до сентября, один – в конце года.
Дом 4.1. выходит фасадом прямо на Нововиленскую. Тут сейчас продаются однушки, двушки и трешки с черновой и даже чистовой отделками. Часть квартир представлена по акционной цене – от 1300 долларов за «квадрат».
Монолитно-каркасный дом № 4.2, в котором будет 12 подъездов и 379 квартир также почти готов. На старте стоимость «квадрата» с черновой отделкой начиналась тут от 1400-1500 долларов. Сейчас тут осталось всего несколько квартир с ценой от 1500 за метр.
Гуляя по дворам, можно заметить интересный дом, несколько отличающийся по архитектуре от других. Это – дом №4.3. по генплану. Многие квартиры тут будут иметь террасы, с которых открывается вид на Свислочь. Учитывая расположение, почти все квартиры тут уже проданы. Осталось только несколько трешек с ценой от 1500 долларов за квадрат.
Рядом с рекой строится и еще один четырехэтажный дом – 6.1. Стоимость видовых квартир стартует от 2 тысяч долларов за метр.
Конечно, обращают на себя внимание классные зоны отдыха которые разбросаны по всему кварталу.
Для того, чтобы глаз не цеплялся за мусорные контейнеры, на территории уже работают подземные мусорные контейнеры.
Сейчас застройщик занимается возведением 5-й очереди домов. Стоимость метра в однушках и небольших двушках в домах 5.1 и 5.2 составляет 1370 долларов, «квадрат» в двушках побольше, а также в трешках и четырешках стоит 1270 долларов. Что касается дома №5.3, который строится ближе всего к Свислочи, то там квартиры будут несколько дороже – однушки и двушки от 1500 долларов за метр, трешки и четырешки – от 1400.
Всего тут планируется возвести 25 жилых домов и несколько общественно-деловых центров. Проектом предусмотрены многоквартирные дома высотой от 4 до 9 этажей, на первых этажах которых будут расположены кофейни, образовательные центры, спортивные залы, пекарни и фермерские лавки. Всего в шаговой доступности от набережной будут жить 6,5 тысяч человек.
Полностью завершить строительство и благоустройство всего комплекса планируется в срок до 2030 года.
А что в «Леваде» есть на вторичке?
Пока одни только присматриваются к новому кварталу, другие уже успели приобрести здесь квартиры, сделать ремонт и выставить готовое жилье на продажу. Посмотрели, за сколько сейчас продаются квартиры в «Леваде».
Самое бюджетное предложение – отремонтированная евродвушка с кладовой на Нововиленской, 29. Эта квартира находится на 5-м этаже девятиэтажного дома, имеет площадь в 54 «квадрата» и продается за 99 тысяч долларов.
Если интересует дом поближе к реке, то в четырехэтажке сейчас продается вот эта однушка площадью 37 «квадратов» − стоимость квартиры с дубовым паркетом, итальянской кухней и встроенной бытовой техникой составляет 124 тысячи долларов.
В диапазоне от 130 до 170 тысяч можно рассматривать евродвушки и евротрешки. К примеру, вот эта полностью готовая к проживанию квартира площадью 51 «квадрат» предлагается за 140 тысяч долларов.
Ну а самый шикарный вариант сейчас на вторичке – четырехкомнатная квартира с собственной террасой с видом на Свислочь. В квартире, расположенной в малоэтажном доме по адресу Нововиленская, 35, сделан свежий ремонт – тут есть полностью укомплектованная кухня, встроенные шкафы и мебель, современная сантехника, кондиционеры, видеодомофон, бойлер. Стоимость 112-метровой квартиры – 299 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Глянули, как выглядят самые дорогие квартиры в Новой Боровой. И как изменились цены за полгода?
