Грамотная подготовка участка – один из первых и важнейших этапов в строительстве любого дома, ведь нужно организовать ровную площадку под возведение здания, продумать подъездные пути, скорректировать рельеф и учесть все запланированные постройки на территории, будь то баня, бассейн, патио или сад с теплицами. Учет рельефа и построек важен, прежде всего, для фундамента, ведь он должен находиться на достаточном расстоянии от источников влаги, и почва должна быть достаточно плотной и ровной, чтобы, например, ленточный фундамент не дал перекос.
Первые шаги к подготовке участка под строительство
Первое, что вам необходимо сделать – это обратиться к компании-застройщику, чтобы получить консультацию специалиста, который поможет выбрать тип фундамента исходя из проекта каркасного дома, особенностей территории и грунта. Почему это обязательно нужно сделать до начала подготовки площадки? Потому что рельеф нужно менять под определенный тип фундамента, и если вы готовили грунт под плитный фундамент, а подходит вам только ростверковый, придется все переделывать.
Также желательно проконсультироваться с проектировщиком о том, как лучше проложить дренаж и где будет удобнее расположить подъездные дорожки и прочие функциональные элементы. Также необходим временный проезд, ведь для подготовки грунта и доставки материалов к вам будет приезжать тяжелая грузовая и строительная техника и, если вы хотите сохранить живую изгородь и деревья, вам нужно заранее подумать, где будет въезжать техника.
О подготовке площадки под строительство поэтапно
- 1. Готовим подъездную дорожку
Именно с подъездной дорожки начинается подготовка к стройке. Необходимо расчистить дорогу от растительности и мусора, по возможности выровнять ее и сделать насыпь, чтобы поверхность не покрывалась лужами и не размывалась в дождь. Места должно быть достаточно для проезда самосвала или автомобиля с прицепом, а также для их разворота, если на проезде и ближайшей территории мест для разворота нет.
- 2. Расчищаем территорию
Когда дорожка готова, приходит время расчистить территорию. Необходимо убрать все камни, мусор, кусты и деревья, способные помешать строительству, выкорчевать пни и корни, расположенные близко к запланированной линии фундамента.
- 3. Планируем участок
Планировку можно начать со снятия верхнего слоя грунта там, где запланировано строительство дома. При сложном ландшафте может понадобиться даже построение модели. Нужно полностью подготовить рельеф к строительству, выровнять поверхность и вывезти излишки грунта, или использовать его ля засыпки низин.
- 4. Обустраиваем дренаж
Дренаж проектируется, исходя из особенностей грунта и расположения грунтовых вод, среднегодовых осадков и типа фундамента. В болотистых регионах имеет смысл проложить дренажные каналы по периметру участка, чтобы осушать почву и не допускать ее заболачивание и сделать вывод фасадной водосточной системы. Также необходим дренаж для фундамента, чтобы дожди не подмывали и не ослабляли его.
Статья подготовлена при поддержке сайта https://belhouse.by/
