18 января на земельном аукционе по продаже участков в частную собственность в Минском районе основная борьба между участниками разгорелась за участки в д.Липовая Колода и пос.Городище Колодищанского сельсовета. Сколько дали участники аукциона за участки в этих населенных пунктах? И справедливая ли это цена?
Большинство участников сегодня пришли на этот аукцион, чтобы поторговаться за участки в д. Липовая Колода и пос.Городище. Еще до начало аукциона журналисту Портала Realt.by удалось пообщаться с двумя участниками, которые претендовали на земельные наделы в д.Липовая Колода.
Почему их выбор пал именно на эту деревню? Ведь участки здесь реализовывались без коммуникаций. Причем, по словам самих участников, они расположены в непривлекательном месте, неподалеку от линии электропередачи.
Как рассказал автору один собеседник, сегодня он принимает участие в аукционе впервые. Раньше 27-летний молодой человек, который совсем недавно создал семью, хотел купить участок далеко от Минска, в другом регионе республики. Но что-то не сложилось. И вот он решил «оценить свои силы на этом аукционе».
Второй собеседник подал заявления на целых три земельных участка. У него и его друзей есть задумка построить пассивные дома (экодома). Поэтому вопрос коммуникаций его не волновал. Наоборот, устраивало безлюдное место.
Забегая вперед, скажу, что ни один, ни второй мой собеседник так и не купили участки. Уж слишком высоко «загнали» цены на них …
И это не удивляет, потому что на один земельный участок в Липовой Колоде претендовали 18 человек, на другой – 17, на третий – 13 и на четвертый – 17 участников. Поэтому торги разгорелись не на шутку.
Цены продаж на первые два участка в ходе торгов поднялись почти в 10 раз – с Br33 млн. до Br325 млн. ($38 тыс.). Третий участок с начальной ценой Br33 млн. был продан за Br247 млн. ($29 тыс.). Цена на четвертый поднялась с Br32 млн. до Br230 млн. ($27 тыс.).
Не меньшей популярностью на аукционе пользовались и участки в пос.Городище. Поскольку они оснащены коммуникациями (электричество, газ), то начальные цены на них по сравнению с участками в Липовой Колоде были выше – по Br81 млн. На участки претендовали от 12 до 15 человек. Два участка были проданы по цене Br372 млн. ($43 тыс.). Рост цены составил 4,6 раза. Третий участок продан за Br333 млн. ($39 тыс.). Цена в ходе торгов поднялась в 4 раза.
Торги по остальным участкам проходили уже не так интересно.
В Горанском сельсовете на торги было выставлено два участка в д.Вишневка и д.Дуличи. Участок в д.Вишневка с начальной ценой Br31 млн. был продан с превышением начальной цены всего на один шаг – за Br34 млн. Участок в д.Дуличи удалось реализовать с превышением начальной цены в 2 раза. Цена продажи в ходе торгов поднялась с Br16 млн. до Br34 млн. Участки не имеют коммуникаций.
Участок в д.Столбуновичи Крупицкого сельсовета (электричество) продан за Br45 млн. На торги он был выставлен по цене Br31 млн.
Два участка в д.Лебединец Луговослободского сельсовета (вода, электричество) были выставлены на аукцион по начальной цене Br53 млн. Проданы по Br125 млн.
P.S. От автора: мы будем внимательно следить за аукционами. Обязательно сообщим, будут ли победителями оплачены участки в д.Липовая Колода, реализованные сегодня.
Просим написать в своих комментариях о ходе торгов. Почему, на Ваш взгляд, участки в д. Липовая Колода пользовались на аукционе таким высоким спросом? Справедливая ли цена на участки, сложившаяся в ходе торгов? Или это лишь очередной повод, чтобы сорвать торги?
Сообщаем также, что Порталу Realt.by стали известны результаты новой кадастровой оценки земель в г.Минске и Минском районе. Следите за нашими публикациями.
