В мае 2014 года в преддверии премии REALT GOLDEN KEY 2014 мы посетили ЖК "Променад". Недавно мы повторили свой рейд. Что тут сказать — за пару месяцев объект изменился до неузнаваемости. О темпах работы китайских строителей ходят легенды, но каково же было наше удивление, когда на месте котлованов мы увидели три новых строящихся дома.
Мало того, на жилые дома второй очереди строительства уже подписан акт приемки в эксплуатацию. Новостройкам присвоены номера 3 и 5 по улице Мястровской. По планам застройщика, продажи квартир в новых домах начнутся в сентябре, однако, заявки на жилье уже поступают:
— Хочется сказать огромное спасибо сотрудникам бюро технической инвентаризации, особенно отделу №4. Инженеры отзывчиво и быстро провели все необходимые работы, мы рассчитываем, что дальше дела пойдут также стремительно, и уже в сентябре мы продадим первые квартиры в новых домах. К слову, заявки на квартиры мы уже принимаем. Особой популярностью в новых домах пользуются трехкомнатные квартиры и лист ожидания на них сформирован практически полностью, — рассказала специалист по работе с клиентами Татьяна Белик.
Параллельно работе инженеров, в новых домах активно трудятся сотрудники отдела по работе с клиентами.
— Прежде, чем принять дома в эксплуатацию и демонстрировать квартиры нашим клиентам, мы проводим процедуру внутренней приемки. Каждую квартиру проверяем с придирчивостью покупателя — детально рассматриваем окна, двери, все стыки и уголки, проверяем стяжку и чистоту помещений, чтобы исключить любые неожиданности. Найденные дефекты фиксируем и отправляем свои замечания заказчику на доработку. Мы гордимся нашим качеством и работой китайских строителей, поэтому стремимся предоставить квартиры покупателям в лучшем виде.
Качество домов осталось прежним, а вот планировочные решения и инженерная составляющая в новостройках второй очереди претерпели изменения.
— Подавляющее большинство застройщиков строят жилье по типовым проектам, мало кто в ходе строительства масштабного комплекса меняет площади квартир под вкусы потребителей. Другое дело "Променад" — в ходе строительства комплекса мы меняем площади квартир, разрабатываем новые планировки, чтобы удовлетворить любые вкусы и предпочтения наших клиентов, — отметила Ирина Серегина, руководитель отдела по работе с клиентами.
ЧТО ПОМЕНЯЛОСЬ?
Традиционно, экскурсию по объекту нам провели очаровательные сотрудницы отдела продаж ЖК "Променд". Первое на что они обратили наше внимание — это лифты. В новостройках первой очереди строительства использовались лифты компании BLT, в новых домах установлены лифты OTIS. Изменился и дизайн входных дверей, их заменили на более массивные. Также, для удобства покупателей в новых домах застройщик предусмотрел более комфортное расположение выключателей и розеток:
—Многие наши жильцы во время ремонта переносят розетки и выключатели. В новых домах эту работу мы сделали за них, — отметила специалист по работе с клиентами Александра Есьман.
Изменилось и соотношение квартир. Всего в двух новых домах 285 квартир, из них 102 однокомнатные, 156 двухкомнатных и 27 трехкомнатных. Общая площадь квартир в домах второй очереди более 18 500 квадратных метров.
ПЛАНИРОВКИ
Существенные изменения коснулись планировок двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Планировки однокомнатных квартир остались неизменны: большая светлая кухня с огромным окном, просторная комната с выходом на балкон, прихожая и удобное расположение туалета и ванны. Единственное, что поменялось — это решетки на лоджиях, которые были предусмотрены для установки наружного блока кондиционера. В новых квартирах их было решено убрать, такая новинка оказалась не очень популярной у покупателей квартир в "Променаде".
Двухкомнатные квартиры
— За счет изменения площадей комнат мы расширили прихожую, теперь здесь легко размещается большая гардеробная. Одна из комнат стала шире, другая чуть-чуть меньше.
Большая лоджия по-прежнему на две комнаты, — рассказывает специалист по продажам Екатерина Рязанова. — Кроме этого в двухкомнатных квартирах ванная и туалет поменяли свое расположение.
— Изменилась и ширина дверных проемов, благодаря чему визуально здорово расширилось пространство.
Трехкомнатные квартиры
Об изменениях, коснувшихся "трешек", нам рассказала Татьяна Белик:
— Сразу с порога обращаю ваше внимание на прихожую. Теперь здесь появилось место для еще большего шкафа. Для большинства наших клиентов это существенное изменение, которое позволит хранить все вещи в коридоре, не захламляя жилое пространство. За счет нового планировочного решения, вход в одну из комнат организован с другой стороны, благодаря этому увеличилась ее полезная площадь, а огромное окно на длину всей стены делает пространство комнаты еще светлее и объемнее.
— Вторая комната и гостиная практически не изменились. Важно сказать, что в новых домах предлагаются два варианта трехкомнатных квартир разных площадей.
ТРЕТЬЯ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
— Как вы верно заметили, в ЖК "Променад" дома растут как грибы. Сейчас ведется активное строительство третьей очереди жилья. Закончить работы мы планируем уже во втором квартале 2015 года, — отмечает Ирина Серегина.
— В третьей очереди строительства также предусматрены свои нововведения. Так, в одном из новых домов (который находится в центре) у нас появятся первые 4-комнатные квартиры. На них, к слову, уже даже есть заявки. Интересно, что дом, где их разместили, выбран не случайно: совместно с китайскими партнерами мы проанализировали характеристики расположения, учли стороны света и другие нюансы. Выбор пал именно на этот участок.
— Кроме того, в новых домах поменяются площади и планировки квартир. К примеру, в домах первой и второй очереди мы предлагаем нашим клиентам однокомнатные квартиры площадью в 50 квадратных метров, "однушки" третьей очереди строительства будут меньше, их площадь составит 45 "квадратов". Площади "двушек" тоже будут отличаться.
— Все наши нововведения совсем не случайны, в ЖК "Променад" мы стремимся удовлетворить потребности каждого человека, совершенствоваться и делать действительно востребованный продукт. Есть клиенты, которым нужны квартиры больших площадей, другим чуть поменьше, третьи мечтают о просторной гардеробной или большой кухне. Мы прислушиваемся к пожеланиям наших покупателей и непрерывно совершенствуем проект. Уже совсем скоро мы сможем показать всем результат своей работы. В течение месяца квартиры в домах второй очереди поступят в реализацию и совсем скоро все желающие смогут их посмотреть.
