Вот уже около двух лет в тихом квартале в районе парка Дружбы народов идет стройка многоквартирного дома. Здесь, рядом с диспетчерской станцией «Карастояновой» и частным сектором растет 10-этажный «каркасник». Первоначально квартиры в доме предназначались исключительно многодетным, однако затем жилье предложили всем очередникам – причем без направлений и независимо от даты постановки на учет. Мы съездили на стройплощадку и посмотрели, как продвигается строительство. Заодно узнали, остались ли в доме свободные квартиры. Спойлер: оказывается, остались.
Напомним, что «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными объектами обслуживания в границах улиц Пригородной и Гая» взводится по заказу УКС Центрального района. Для того чтобы поместить в этом месте новостройку, пришлось снести несколько частных домов.
У дома – индивидуальный проект. Здание будет иметь 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартиру (60 «однушек», 26 квартир-студий, 20 «двушек» и 35 «трешек»). Жилье будет сдаваться без отделки.
Помимо жилья, в доме разместятся 8 встроенных помещений административного и административно-торгового назначения с отдельными входами на первом этаже. Парковать автомобили жильцы смогут в паркинге, вмещающем 94 автомобиля, еще 27 машиномест расположатся на открытой парковке возле дома.
Сегодня десятиэтажный дом полностью возведен, во всех квартирах установлены стеклопакеты, идет утепление и обшивка фасадов. Одна стена уже, кажется, зашита вентилируемым керамогранитом.
Что по ценам? Декларации по дому выходили в прошлом и позапрошлом годах. Сперва квартиры тут предлагали многодетным семьям, а затем – всем нуждающимся в улучшении жилищных условий, без направлений администраций. Для этой категории граждан выделили 56 квартир – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
Мы позвонили в УКС Центрального района и узнали, что свободные квартиры в доме еще есть. Среди оставшихся вариантов − однокомнатные квартиры площадью от 39,79 до 45,86 «квадрата». К долевому строительству приглашаются очередники без направлений. Есть квартиры на 2-м, 5-м, 6-м и других этажах.
Квадратный метр в доме в районе улицы Карастояновой стоит 1995 рублей (для нормативной площади) и 2700 рублей (для площади, превышающей нормативную). Общая стоимость квартиры получается весьма приятной, однако в нагрузку к жилью идет место в паркинге. За него придется заплатить 54 тысячи рублей, или 20 тысяч долларов. Вероятно, именно это обстоятельство и останавливает потенциальных дольщиков − стоимость парковочного места значительно «утяжеляет» цену однушки.
К слову, по первоначальным планам новостройку на горке должны были сдать уже в начале этого года. Однако сейчас в офисе застройщика говорят о том, что дом будет готов к сентябрю.
Читайте также:
На аукцион за долги выставили четырешку в Сухарево. Начальная стоимость метра − 900 долларов
