За неделю, c 4 по 11 мая 2020 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Седьмую неделю подряд наблюдается снижение цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,1% и составил 1426 $/м2. Пока это самая незначительная коррекция за весь период снижения цен.
После короткой заминки продолжилось снижение цен на первичном рынке жилья. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,3% и составила 1309 $/м2.
Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за апрель 2020 года
Количество выставленных на продажу квартир выросло на 2,5%. База активно пополнялась 2-комнатными квартирами (+4,4%) и квартирами с одной жилой комнатой (+2,8%). При этом, 4-комнатных квартир по итогам недели стало меньше на 1,3%.
Предложение объектов на вторичном рынке растёт непрерывно на протяжении 11 недель.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 11 мая следующим образом:
В двух районах по итогам недели зафиксирован рост цен. В Первомайском он составил 0,5%, в Советском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Центральном (-0,6%) и Ленинском (-0,7%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест – 824 $/м2 (-0,3%), Витебск – 645 $/м2 (+0,1%), Гомель – 645 $/м2 (-0,1%), Гродно – 749 $/м2 (-0,2%), Могилев – 655 $/м2 (-0,1%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц снизилась на 2,9% и составляет 2436 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Санкт-Петербург:
По данным портала .ru средняя цена на вторичном рынке жилья снизилась за месяц (в пересчете на среднемесячный курс доллара) на 3,1% и составляет 1729 $/м2.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю опустилась на 0,2% и составляет 1803 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,4% и составляет 1052 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.