Проект этого жилого комплекса возле площади Победы начал удивлять прямо со старта. Сначала – классной архитектурой, потом – необычной для Минска ценой (около 3500 долларов за «квадрат»). Прошлой зимой завистники шептали «не достроят», а они взяли и сделали. Сегодня компания «А-100 Девелопмент» пригласила журналистов оценить первый готовый дом в новом квартале «Депо». Показываем, какими получились квартиры с самым дорогим в Минске метром.
Напомним, что участок в центре Минска, где раньше было троллейбусное депо, компания «А-100 Девелопмент» приобрела в 2017 году с аукциона. За землю застройщик заплатил около 8,8 миллиона долларов. Почти столько же компания потратила на снос старых построек и демонтаж инженерных сетей. В 2019 году застройщик представил проект жилого комплекса, который разработал известный российский архитектор Сергей Скуратов, а уже через год на месте бывшего депо закипела стройка.
Попасть в новостройку уже не просто. Вокруг забор и строгая пропускная система. К примеру, в свой подъезд жители будут попадать по Face ID, умный гаджет будет распознавать их лица. В самом подъезде двери "no touch": нажимать ручку не обязательно, умная дверь сама распахнет двери перед жильцами.
Первые три дома ЖК «Депо» имеют по 6 этажей и расположены со стороны улицы Киселева. Отличаются здания внутренним наполнением: в одном будет черновая отделка, в другом − white box, в третьем − white box plus.
Сейчас полностью готов дом под адресу: улица Киселева, 6В. Вокруг дома уже есть дорожки – правда, вчерашний снегопад и ледяной дождь скрыли все благоустройство, но поверьте – оно там есть.
Проходим в подъезд. Нас встречает лаунж-зона, а также − колясочная, «лапомойка» и гостевые санузлы.
Тут же на стене — картина белорусской художницы Татьяны Радивилко. Произведение из серии под названием "Возвращение" писалось специально для этого дома. В других домах также появятся картины этого автора.
Мы поднимаемся на 6-й этаж в 222-метровый пентхаус. Именно здесь руководитель группы компаний "А 100 Девелопмент" Светлана Шевлик сообщает собравшимся радостную новость — с 19 декабря жителям первых домов начинают вручать ключи от квартир. Кстати, из шести пентхаусов свободным остался всего один. Да, и на него уже есть покупатели.
− Квартал «Депо» − это новый опыт для всех, кто вовлечен в этот проект. Мы понимали, что нельзя просто прийти в центр города и сделать тут что-то обычное. Для нас было важно не скатиться в какую-то пошлость или копирование, не оставить шрамы на теле города. Мы понимали, что для нас это − возможность в очередной раз приподнять планку для всех.
Светлана добавляет, что для застройщика было важно сохранить историю места.
− Сейчас – это центр, «центрее» не бывает, но когда-то здесь была окраина города. В разное время тут был американский клуб, потом – трамвайное депо, потом – троллейбусное. Наша задача – сохранить энергетику этого места.
В квартире сделана отделка White Box. Что это означает? То, что все грязные и шумные работы уже сделаны. Будущим хозяевам останется выбрать цвет стен, сделать пол и потолок. Все перегородки, выключатели, розетки, отопление, выводы под кондиционеры − уже на месте. В Беларуси, так, кстати, никто не делает.
Первые три дома комплекса − полностью монолитные. Стены здесь отливались из бетона. Фасад зданий − немецкий клинкерный кирпич. Этот материал интересен тем, что, благодаря технологии изготовления, невозможно найти два одинаковых кирпичика. Каждый из них чуть отличается по цвету или по узору. Все окна в домах тоже из Германии − с алюминиевым профилем Schuco. Есть в Depo и скругленные, радиусные окна, что тоже редкость для Беларуси.
В каждом доме запроектировано по 21-й квартире. Высота потолков тут − более трех метров. Количество гардеробных и ванных в каждой квартире равно количеству спален.
В доме 6В сделана предчистовая отделка, продуманы индивидуальные вентканалы, внутрипольные конвекторы и фреонопроводы для кондиционеров. На лифте можно будет спуститься в подземный паркинг.
Про паркинг вообще стоит сказать отдельно. Он расположится под всем комплексом. Пока сдана только часть, которая будет под жилыми домами, но и она впечатляет. Во-первых, тут высоченные потолки. В некоторых местах они доходят до 6 метров. Во-вторых, тут есть места для электромобилей. В-третьих, тут просто красиво.
За каждой квартирой закрепят одно парковочное место, дополнительные места можно докупить. Всего тут предусмотрено более 800 машиномест и специальные зоны для хранения велосипедов.
Также почти готовы к сдаче два соседних дома. Что касается будущих перспектив, то сейчас начато строительство трехподъездного жилого дома на месте галереи Ў, а в следующем году стартует и пятый жилой дом.
Представители застройщика рассказали, что свободные квартиры в строящихся домах еще есть.
— На данный момент реализовано 65% квартир. Практически не осталось пентхаусов, остальные планировки еще есть в наличии.
Площадь жилья в первых домах стартует от 88 «квадратов». В четвертом доме можно будет найти квартиру метражом поменьше — там площади начинаются от 61 квадратного метра.
В подъезде наше внимание обращают на скамейку в холле. Оказывается, деревянные балки для ее изготовления – исторические. Они были найдены при разборе зданий старого депо, очищены и отправлены в новую жизнь.
Еще одно интересное здание, которое будет восстановлено почти в своем первоначальном виде – это кирпичное здание мойки 1929 года. В новом квартале в историческом здании будет работать ресторан и художественная галерея. Кирпичи и другие интересные элементы, которые удалось найти во время строительства, будут использоваться в декоре и благоустройстве квартала.
Весь жилой комплекс «Депо» будет состоять из 21 дома и 557 квартир. Почти половину пространства нового квартала займет зеленая зона и пешеходная улица. На остальной площади появятся жилые дома с многочисленными общественными пространствами.
Украшением квартала станет пешеходная улица с искусственным прудом, бутиками и ресторанами. При этом если на променад смогут попасть все желающие, то территория жилых домов будет закрытой и свободной от автомобилей. Дворы комплекса оборудуют детскими игровыми площадками, зонами для отдыха и занятий спортом.
Администрировать квартал и следить за его чистотой будет компания «А-100 Комфорт».
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
