По словам аналитиков, рекордное падение цен на недвижимость Сочи практически остановилось, и в ближайшее время стоимость квадратного метра жилья будет колебаться незначительно
Риелторы утверждают, что спрос и предложение на недвижимость Сочи находятся приблизительно в равном соотношении, что не должно повлиять на стоимость квадратного метра. К тому же рынок недвижимости города в ближайшее время переориентируется на расчеты в валюте.
Специалисты считают, что последний фактор может наоборот негативно сказаться на жилье. По их прогнозам, в течение года недвижимость Сочи даже может подорожать до 10%, что может быть вызвано колебаниями валютных курсов.
Аналитики утверждают, что в первую очередь повод для беспокойства может возникнуть у тех, кто приобретает недорогую недвижимость Сочи так называемого «эконом-класса». Риелторы объясняют это тем, что именно на такое жилье спрос всегда несколько выше предложения, к тому же покупатели недорогого жилья всегда негативно воспринимают даже малейшее повышение цены.
При этом строительные организации города уверяют, что учли этот момент и готовы предложить в 2009 году больше недорогих квартир, чтобы в случае необходимости более гибко регулировать спрос на недвижимость Сочи.
Значительный рост стоимость жилья в городе специалисты прогнозируют к 2013 году, то есть примерно за год до проведения Олимпийских игр. По словам аналитиков, примерно в это время цены на недвижимость Сочи поползут вверх, что будет связано с наплывом иностранных гостей, высокопоставленных комиссий, туристов.
Поэтому большинство агентов предлагают желающим не откладывать покупку квартир в долгий ящик и покупать недвижимость Сочи уже сейчас, когда еще не наблюдается ажиотажный спрос, а падение цен на жилье прекратилось. К тому же в скором времени сочинские квартиры даже могут немного подорожать.
