Если изучить цены на жилую недвижимость Беларуси, можно увидеть, что они находятся приблизительно на одном уровне в разных городах. Исключение составляет только Минск, где стоимость квартир значительно выше. Такие выводы можно сделать после изучения статистики цен за июль 2018 от поисковика Flatfy, который собрал самую полную базу жилой недвижимости. На страницах каталога можно проанализировать стоимость, с которой ведется продажа квартир в Бресте, Витебске, Могилеве и других городах Беларуси, а сравнивать конкретные цифры удобно с помощью статистики.
Минск – традиционно дорого
Самые высокие цены на квартиры в июле демонстрирует Минск. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет в столице 103500 белорусских рублей. Двухкомнатное и трехкомнатное жилье продают в среднем за 134300 и 171000 белорусских рублей. Для покупки квартиры на 4 комнаты нужно иметь, как минимум, 235700 бел. руб.
Для сравнения, в Санкт-Петербурге, где цены на жилье тоже стабильно высокие, однокомнатная квартира оценивается в среднем 113400 бел. рублей, а четырехкомнатная – 413600 бел. рублей, то есть, почти в 2 раза дороже, чем в Минске.
Гомель и Могилев – единого лидера нет
Анализируя статистику по разным городам, достаточно сложно выделить однозначных лидеров по стоимости жилья. Самые дорогие однокомнатные квартиры (после Минска) продаются в Слуцке – 47700 бел. рублей. Второе-третье место занимают Витебск и Могилев, где «однушки» стоят в среднем 46000 и 42700.
Если говорить о стоимости двухкомнатного жилья в городах Беларуси в июле, рейтинг будет выглядеть таким образом (цены указаны в белорусских рублях):
· Гомель – 61400;
· Могилев – 59900;
· Витебск – 59600.
Приблизительно так же выглядит рейтинг городов с самыми дорогими 3-комнатными и 4-комнатными квартирами. Увидеть и сравнить конкретные цифры можно с помощью таблицы со статистикой.
Ищем города с доступным жильем
Среди городов с относительно невысокими ценами на квартиры выделить одного лидера тоже непросто. Если сравнивать цены на «однушки», топ-3 будет выглядеть таким образом (цены в бел. рублях):
· Орша – 32900;
· Мозырь – 35800;
· Бобруйск – 36000.
Самые дешевые «однушки» в июле продавали в Мозыре, средняя цена была на уровне 45700 белорусских рублей. Лидер по недорогим трехкомнатным квартирам – Бобруйск со средней стоимостью 59600 бел. рублей. Самое дешевое четырехкомнатное жилье в июле продавали в Речице, средняя цена – 65000 бел. рублей.
Изучить стоимость жилой недвижимости в других городах Беларуси по состоянию на июль 2018 можно в таблице со статистикой. С ее помощью можно сравнить цены на аналогичное жилье в разных городах.
Особенности статистики от Flatfy
Поисковая система Flatfy работает как агрегатор: собирает актуальные объявления о продаже и аренде жилья на разных ресурсах и сайтах риелторов. Это позволяет предоставить пользователям самую полную базу жилой недвижимости в выбранном городе. Поисковик доступен в 37 странах мира, включая страны СНГ. С его помощью можно найти и купить квартиру в Вологде, Краснодаре, Самаре, узнать, сколько стоит аренда квартир в Алматы и Астане, подобрать дом для покупки в Кишиневе или Тбилиси.
Большое количество объявлений на портале позволяет качественно анализировать рынок недвижимости и предлагать пользователям максимально объективную статистику по городам и странам. При этом 10% объявлений с самыми высокими и низкими ценами во внимание не берутся. Это позволяет защитить статистику от спекулятивных цен и снизить процент погрешности.
