Могут ли белорусы отказаться от ремонта подъезда и в каких случаях жители многоквартирного дома могут рассчитывать на внеплановый ремонт в подъезде? Об этом рассказал начальник производственного отдела ЖКХ Заводского района Минска Владимир Горбацевич.
Как пояснил специалист, подъезд на проведение планового текущего ремонта могут поставить в график по результатам проведения общего осеннего осмотра. Предварительно специально разрабатываются годовые планы ремонта жилфонда с указание периодичности проведения работ.
Прежде, чем начать текущий ремонт в подъезде, жилищно-эксплуатационная служба обязана провести собрание, на котором жителей информируют о сроках проведения ремонта, предполагаемых видах и объемах работ, а также озвучивается стоимость ремонта в расчёте на квадратный метр общей площади жилого помещения, сообщило агентство «Минск-Новости».
На внеплановый текущий ремонт могут рассчитывать жильцы подъездов с «неудовлетворительным техническим и эстетическим состояние конструктивных элементов и инженерных систем», пояснил Горбацевич. Провести внеплановый ремонт могут и после » вандальных действи», а также «по решению потребителей», принятому в соответствии с законодательством.
Платить придётся всем?
Что касается платы за ремонт, то, по словам Горбацевича, отказаться от ремонта жильцы могут, но платить за него всё равно придётся. Дело в том, текущий ремонт подъездов, в соответствии с Жилищным кодексом Беларуси, относится к категории «основных жилищно-коммунальных услуг». В Кодексе прямо прописано, что «отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освобождает собственников (…) от внесения платы за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги».
«Таким образом, плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам, нанимателям квартир, в пользовании которых находится подъезд, в том числе отказавшимся от заключения договора,» — пояснил представитель ЖКХ.
Ранее в ЖКХ Минска рассказывали, кто и за что конкретно, платит при ремонте в подъезде, и как именно рассчитывается итоговая сумма за ремонт, которую должен уплатить владелец каждой отдельно взятой квартиры.
