Александр Лукашенко подписал Указ № 155 от 30 мая 2023 г. «О садоводческих товариществах», которым ввели ряд важных изменений. Он должен вступить в силу через 6 месяцев после официального опубликования.
Как сообщили в пресс-службе Лукашенко, документом:
- ввели возможность передачи на баланс государственных энергоснабжающих организаций высоковольтных электросетей товариществ по фактическому состоянию вне зависимости от срока их ввода в эксплуатацию;
- утвердили порядок передачи внутренних сетей с последующим заключением прямых договоров электроснабжения с членами товариществ;
- изменили подходы к формированию размеров членских взносов;
- наделили местные органы власти правом назначать председателя правления товарищества в случае его длительного отсутствия;
- определили порядок принятия членами товарищества решения о включении его территории в черту населенного пункта либо образования на его базе населенного пункта;
- разрешили садоводческим товариществам получать в местном исполкоме (на безвозмездной основе) информацию об изъятии и предоставлении земельных участков, о государственной регистрации перехода прав на земельные участки либо долей в праве на них;
- урегулировали вопросы, связанные с поступлением в коммунальную собственность бесхозяйных садовых домиков;
- выделили особенности отчуждения садовых домиков (долей в праве на них), признанных бесхозяйными или выморочным наследством;
- и другое.
Членские взносы
По словам первого заместителя министра экономики Юрия Чеботаря, во время разработки указа авторы «изучили общественное мнение» и «пообщались с местными властями».
Он отметил, что людей «больше всего волнует», способ начисления и уплаты членских взносов в садовых товариществах. Чеботарь привел пример: возникали вопросы, когда у некоторых белорусов было по 2-3 участка, а членский взнос они уплачивали как за один.
В новом указе «это исправили», предоставив решать эти вопросы общим собраниям садоводческих товариществ самостоятельно, передает госагентство БелТА. Например, опеределить, что уплачивать членские взносы нужно будет в зависимости от количества участков или от оказываемых услуг.
Электросети
Кроме того, заявил замминистра экономики, люди ждали «решение вопросов энергетической инфраструктуры».
Так, в указе ввели возможность передачи на баланс государственных энергоснабжающих организаций высоковольтных электросетей товариществ по фактическому состоянию вне зависимости от срока ввода в эксплуатацию, а также внутренних сетей. Но при условии — «чтобы были выносные счетчики учета электроэнергии и чтобы инфраструктура была в рабочем состоянии».
Выбор председателя товарищества
Еще одно новшество — наделения местных властей правом назначать председателя правления товарищества в случае его длительного отсутствия.
Как объяснил Чеботарь, это сделали потому, что в некоторых товариществах «складывалась достаточно тяжелая ситуация с управляемостью, а с помощью указа власти «разрешат очень много конфликтных ситуаций».
Участки, от которых отказались
Кроме того, обратил внимание замминистра, в садовых товариществах «достаточно много выморочного имущества (когда нет наследников или они от него отказались), а также «садовых домиков и земельных участков, от которых отказались собственники».
Теперь, согласно указу, местные власти смогут продавать такое имущество, выставляя на аукцион.
