В тг-канал «ЖКХ Минск Официально» рассказали, кто и за что конкретно, платит при ремонте в подъезде: заплатят даже те, кто был против ремонта.
Ведомство опубликовало объяснение, за что платят жильцы в ходе ремонта подъезда.
За что платят
- расшивку швов, заделку выбоин, трещин, отдельных участков стен;
- восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков;
- выравнивание стен и потолков;
- восстановление и укрепление лепных декоративных деталей;
- заделку выбоин, трещин в цементных, бетонных полах;
- ремонт, замену покрытий полов без изменения конструкции;
- ремонт, замену отдельных элементов мусоропроводов, установку приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов;
- малярные работы, в том числе окраску стен, потолков, оконных рам, дверей, трубопроводов, батарей, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней;
- замену оконной и дверной фурнитуры в подъезде;
- окраску дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта;
- ремонт, замену, окраску входных дверей в подъезды и в приквартирные тамбуры;
- замену окон ПВХ или отдельных стеклопакетов в подъездах, в том числе в результате антивандальных действий;
- замену доводчиков на дверях, установленных в подъездах;
- замену, ремонт перил, поручней и ограждений лестничных маршей в подъездах, восстановление накладок на поручни в подъездах, за исключением укрепления перил;
- установку, ремонт, замену абонентских почтовых шкафов;
- окраску металлических перил, балконных решеток, экранов (с внутренней стороны) балконов и лоджий, частичная или полная замена поручней балконных ограждений.
За что не платят
Не платят за выполнение работ во вспомогательных помещениях, используемых для размещения инженерного оборудования (даже если помещения расположены в их подъезде).
Например, если в подъезде есть тепловой узел, электрощитовая, то платить за окраску стен в нем жильцы не будут.
И все прочие работы по ремонту подъезда жильцы не оплачивают. Их проводят за счет средств местного бюджета или других источников.
Кто платит?
Плата за текущий ремонт предъявляется всем собственникам (нанимателям) квартир в подъезде, в том числе и тем, кто отказался от заключения договора.
Как высчитывается размер платы?
Плата за текущий ремонт исчисляется исходя из стоимости, определенной в акте выполненных работ, в доле, соразмерной общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих и занимаемых плательщиками ЖКУ.
Пример: ремонт обошелся в 1600 рублей, а общая площадь всех квартир составляет 1000 кв. м. Если площадь вашей квартиры 54,4 кв. м, вы заплатите:
1600 / 1000 x 54,4 = 87,04 рубля.
А, например, сосед, у которого квартира 80 кв. м:
1600 / 1000 x 80 = 128 рублей.
Как оплачивать ремонт?
По окончании ремонта затраты на работы, оплачиваемые жильцами, будут включены в извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
Жители на собрании могут отказаться от ремонта подъезда организациями ЖКХ, но при условии ремонта подъезда собственными силами и в определенный срок. При невыполнении работ собственными силами данные работы выполнят организации ЖКХ.
