В мэрии Минска рассказали, как почти приватизированные квартиры могут снова стать государственными. Кого заставят платить за аренду?
В администрации Ленинского района Минска рассказали, за что могут расторгнуть договор приватизации жилья, в результате чего почти приватизированная квартира может сменить статус и перейти к государству. Только в 2024 году администрация подала семь подобных исковых заявлений в суд.
Приватизация жилья в Беларуси завершилась ещё 30 июня 2016 года. До этого срока люди, по сути, ранее снимавшие жильё у государства, смогли заключить договор, оплатив всего 10% от оценочной стоимости квартиры, а остальную сумму обязались платить в рассрочку - равными долями в течение следующих 40 лет.
Размер ежемесячных платежей в зависимости от метража квартиры, места расположения и степени износа дома и других факторов варьируется от нескольких рублей до десятков рублей, но и эту малую сумму некоторые не оплачивают вовремя.
Между тем, накопив долг по платежам, собственник квартиры может серьёзно ха этот поплатиться. Принцип тот же, что и при задолженности за жилищно-коммунальные услуги, но если в первом случае неплательщику сразу же грозит выселение, то в случае с долгами за приватизацию - изменение юридического статуса жилья. Договор о приватизации могут расторгнуть, квартира перейдёт в собственность государства и будет приравнена к арендному жилью, а бывшему собственнику придётся платить не только за услуги ЖКХ, но и за аренду уже не своей квартиры.
Вплоть до выселения. В ЖКХ рассказали, к кому из белорусов могут прийти с «рейдами»
“Все на контроле”
В интервью агентству «Минск-Новости» заместитель главы администрации Ленинского района Дарья Давидович заявила , что все неплательщики находятся “на контроле администрации”: им рассылают уведомления о задолженности с предупреждением, звонят по телефону и даже приглашают “на детальную беседу” их отдел жилищной политики администрации. Лишь после того, как эти методы оказываются недейственными, вопрос выносится на рассмотрение суда.
В этом году до суда дошли семь таких дел, сообщила Давидович. В трёх случаях с собственниками расторгли договор приватизации, в двух случаях собственники всё же согласились выплатить долг, ещё два пока остаются на рассмотрении.
По данным администрации Ленинского района, на конец сентября 2024 года 26 жителей района просрочили оплату за приватизацию на три и более месяцев на общую сумму чуть больше 7,9 тыс. рублей. Из них по 11 договорам просрочка - свыше года.
Впрочем, по словам Давидович, в последние годы число должников снижается.
“Видимо, владельцы с пониманием относятся к тому, что могут лишиться права собственности на приватизируемое жилье из-за несвоевременной оплаты”, — резюмировала чиновница.
Ранее Telegraf.news рассказывал, что в Беларуси за долги за жилищно-коммунальные услуги могут отключить воду и электричество, а по решению суда — даже выселить из квартиры. Однако это — крайняя мера. Судья Оксана Будовская из судебной коллегии по гражданским делам Минского городского суда рассказала, кто из белорусов может избежать выселения даже при существенном долге за ЖКХ.
В суде рассказали, кого из белорусов не выселят из квартиры даже за неуплату услуг ЖКХ