Суд забрал у частной компании выкупленный заброшенный санаторий под Молодечно и потребовал ещё 1,6 млн. рублей сверху
Экономический суд Минской области обязал общество с ограниченной ответственностью вернуть государству заброшенный санаторий в Молодечненском районе, выкупленный компанией в 2021 году. Стоимость имущества, которое суд потребовал вернуть районной администрации, оценивается в 1,2 млн. рублей, однако заплатить бывшему владельцу санатория придётся в два раза больше - прокурор запросил ещё 1,6 млн. рублей сверху. Деталями судебного процесса поделились в Генпрокуратуре Беларуси.
Судебный процесс был начат после прокурорской проверки, инициированной госслужащими. Их не строило то, что новый собственник, который приобрёл заброшенный комплекс капитальных строений бывшего санатория на аукционе ещё в 2021 году, не исполнил свои обязательства по сделке купли-продажи. Имущество было приобретено на одном из аукционов, причём стартовая цена лота составляла всего одну базовую величину (итоговую цену, за которую ушёл в итоге с молотка заброшенный санаторий, в Генпрокуратуре не уточнили).
По условиям аукциона, покупатель должен был привести территорию бывшего санатория в порядок, оформить госрегистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, разработать проектно-сметную документацию и ввести объект в эксплуатацию, подготовив к ведению на данной территории предпринимательской деятельности. Именно этими “обременениями” объяснялась низкая стартовая цена аукционного лота. На деле же ничего из выше перечисленного, как утверждал прокурор, сделано за 3 года не было.
“Фактически территория бывшего санатория продолжила пустовать, при этом доступ посторонних лиц на данный объект ограничен не был”, - пожаловались в прокуратуре. Решить вопрос в досудебном порядке не вышло и дело ушло в экономический суд .
В результате суд поддержал требования прокурора о расторжении договора купли-продажи, постановил вернуть имущество в собственность Молодечненского района, а с теперь фактически бывшего владельца взыскать ещё и более 1,6 млн рублей пени и неустойки. Именно в эту сумму суд оценил разницу между проиндексированной оценочной стоимостью недвижимого имущества и ценой его приобретения.
Впрочем, пока решение суда не вступило в законную силу и, как пояснили в Генпрокуратуре, оно может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке.
Белорусам предложили купить две АЗС. Сколько стоят?
Ранее Telegraf.news рассказал, что на аукционы в Беларуси нередко попадают необычные и даже уникальные объекты недвижимости, но чаще всего - с определёнными “обременениями”, то есть требованиями или условиями к потенциальному покупателю. К примеру, в прошлом году с молотка решили пустить две АЗС “Трайпл” в Ивацевичском районе, а в начале этого года - здание бывшего монастыря кармелитов, где, как утверждают, в 1812 году ночевал Наполеон.
На Витебщине выставили на аукцион здание, где в 1812 году ночевал Наполеон. Сколько рублей просят?