У кого из белорусов могут забрать дачи, а кому отключить свет? Юристы рассказали, что изменилось в 2024 году
Юрисконсульт ООО «Юридическая группа Бюро 24» Лидия Ломоносова рассказала, какие перемены ждут членов садовых товариществ в 2024 году в связи со вступлением в силу указа №155 «О садовых товариществах». Поменялись условия оплаты за коммунальные услуги, а ещё появилась возможность изымать дома и участки.
У кого могут забрать участок и снести дом?
В соответствии с указом , члены садовых товариществ обязаны зарегистрировать право на земельный участок и оформить правоудостоверяющие документы (если их нет) в течение трех лет после вступления в силу указа. Если это проигнорировать – земельный участок могут изъять.
Новый документ закрепил порядок действий с бесхозяйными садовыми домиками. Правда, они могут быть признанными таковыми только решением суда. Если признаны бесхозяйными, находятся в аварийном состоянии или грозят обвалом, они могут быть снесены. Тут уже – по решению местного исполнительного и распорядительного органа.
Садовые домики и земельные участки, признанные бесхозяйными, или которые долго не эксплуатируются, теперь могут быть изъяты и проданы по результатам аукционов.
К слову, бесхозяйным может быть принят как целый садовый домик, так и доля в праве на него.
У кого из белорусов могут забрать дачу? На оформление участка дали 3 года
Необходимо уведомлять правление об изменении своих паспортных данных, адреса регистрации по месту жительства (месту пребывания), почтового адреса, номера телефона и иных контактных данных в месячный срок с даты таких изменений.
Кому могут отключить электроэнергию и воду
В указе появилась возможность отключения света и воды членам садовых товариществ. Такое решение вправе принять правление в следующих случаях:
- несвоевременная оплата взносов и иных платежей (в течение двух месяцев подряд со дня наступления срока уплаты);
- непринятие членом садового товарищества мер по устранению аварийной ситуации, создаваемой владельцем земельного участка или садового домика;
- систематический (два и более раза подряд) недопуск в согласованное время членов правления/обслуживающих специалистов к объектам общего пользования товарищества, расположенным на земельном участке члена садового товарищества, а также для снятия показаний приборов учета расхода электрической энергии, газа и воды.
Если член садового товарищества не принял меры по устранению аварийной ситуации, правление обязано вынести предупреждение в письменном виде, в котором будет указан срок устранения (минимальный – 15 календарных дней).
Об изменениях в работе общего собрания дачников, о членских взносах и других новациях читайте на Myfin.by .
Ранее Телеграф писал, что энергоснабжающие организации республики примут на свой баланс все высоковольтные электросети Беларуси по заявлениям садовых товариществ. Об этом заявил первый заместитель гендиректора ГПО «Белэнерго» Павел Дрозд в интервью БелТА. И рассказал, что будут делать с низковольтными.