Адвокат Минской городской коллегии адвокатов Надежда Ковалёва рассказала о ситуации, когда собственника жилья могут наказать за "незаконное вторжение" в свою же квартиру. По словам юриста, за подобное владельцу грозит штраф или лишение свободы до 6 месяцев. Что же это за ситуация такая?
Речь идёт об аренде жилья. Нередки истории, когда арендодатель в любое время дня и ночи может открыть двери своим ключом и зайти «проверить порядок». Надежда Ковалёва пояснила, что при сдаче квартиры права собственника ограничиваются. Согласно, п. 1 ст. 55 Жилищного кодекса, владелец может потребовать от нанимателя предоставить доступ в жилое помещение лишь для конкретных целей:
- сделать ремонт;
- снять показания счётчиков;
- проверить санитарное состояния жилья и т.д.
Однако даже в этих случаях владелец квартиры обязан согласовать время посещения с тем, кому он сдаёт жильё. Кроме того, выполнять всё вышеперечисленное он также должен в присутствии нанимателя, уточнила адвокат.
С её слов, известны случаи, когда квартиросъёмщики привлекали хозяев к уголовной ответственности за такого рода несогласованные визиты. А всё потому, что, согласно ч. 1 ст. 202 УК РБ, за незаконное вторжение в жилище вопреки воле проживающих предусмотрено наказание в виде общественных работ, штрафа или ареста, передала газета «СБ. Беларусь сегодня».
«Предварительно направляйте нанимателям SMS о дате и времени планируемого визита, а при отказе нанимателя в доступе в жилое помещение осуществляйте проверку своего имущества при ведущейся видеозаписи и в присутствии нанимателя и сотрудников правоохранительных органов», — посоветовала Надежда Ковалёва.
Ранее Telegraf.news писал, что белорусский риелтор Анатолий Крынский назвал три жилых дома в Минске, где не стоит покупать квартиры. Специалист объяснил, почему вложения в покупку жилья в этих домах — «впустую выброшенные деньги».
