Агент по недвижимости и активный пользователь TikTok призвал белорусов не покупать квартиры возле метро. Казалось бы, плюсы в данной ситуации очевидны. Онако эксперт нашёл целых 6 причин, по которым приобретение такого жилья может принести больше проблем, чем радости и удобства.
Так, первой причиной риэлтер назвал повышенный уровень шума. По его словам, плотное автомобильное движение, большое количество проходящих мимо людей и развлекательные заведения у метро могут негативно сказаться на комфорте новоиспечённых жильцов.
При этом специалист добавил: громкость не всегда приглушается звукоизоляцией дома, поэтому перед покупкой нужно обязательно посетить жилой комплекс и «лично оценить обстановку». В качестве альтернативы риэлтер предложил рассмотреть жильё на верхних этажах.
Причина номер два — загазованность. Эксперт уверен: экологическая ситуация в местах с интенсивным движением «крайне плачевная». Однако проблему можно решить, если оборудовать в квартире многоступенчатую систему фильтрации, что, по его словам, будет способствовать «благоприятному микроклимату в помещении».
Третьей причиной, по которой не стоит покупать недвижимость возле метро, он ожидаемо назвал высокие цены. Эксперт отметил, что стоимость «квадрата» вблизи остановок общественного транспорта завышена: это обусловлено повышенным спросом арендаторов на частные и коммерческие площади.
Очень плотная застройка — четвёртый минус, из-за которого может возникнуть «ощущение сдавленности» на придомовой территории. Пятой причиной, по которой риэлтер не рекомендует приобретать недвижимость возле метро, он назвал «недостаточное количество машино-мест» из-за невозможности строительства подземного паркинга.
В заключение специалист упомянул «нехватку озеленения» и «неблагоприятные экологические условия», которые не позволяют обустроить около многоэтажек полноценную парковую зону.
Ранее Telegraf.news писал, что этот же агент по недвижимости ранее назвал четыре района в Минске, где, по его мнению, не стоит покупать жильё. По словам эксперта, на своеобразный антирейтинг повлияло отсутствие транспортного сообщения, парковой зоны, внешний вид и… большое количество алкоголиков.
