Бывают ситуации, когда белорусы покупают квартиру, а потом выясняется, что бывшие владельцы не оплатили коммунальные услуги. Может ли долг перейти новым хозяевам? Рассказываем, что делать, чтобы не попасть в такую ситуацию и куда обращаться, если все же попали.
Продажа квартир с коммунальными долгами в Беларуси не запрещена. Такое происходит, потому что нотариусы не отслеживают их наличие, пишет Realt. Поэтому покупателям самим нужно требовать о продавца подтверждение, что все задолженности погашены.
Если вы вдруг купили квартиру и узнали, что экс-владельцы не погасили коммунальные долги, то не переживайте — согласно Гражданскому кодексу они не переходят новому собственнику. Погасить задолженность обязаны прежние собственники. Вам лишь нужно:
- письменно уведомить ЖКХ о смене собственника квартиры;
- переоформить все счета и договоры на себя.
Для этого следует собрать подтверждающие документы:
- копию договора купли-продажи недвижимости;
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации перехода права собственности;
- показания счетчиков на момент покупки квартиры;
- квитанции, в соответствии с которыми вы оплачивали счета.
Если вы это сделали, но вам грозят отключить свет и другие коммунальные услуги, можно обратиться в прокуратуру.
Ранее Телеграф писал, что платные бытовые услуги (ПБУ) оказываются населению по поступающим заказам. Однако, есть категория людей, которые сделать этого не могут. 6 июня в ЖКХ объяснили, кому могут отказать.
