Минюст приостановил лицензию минского агентства недвижимости
Министерство юстиции Беларуси объявило о приостановке действия лицензии одного из столичных агентств недвижимости - “Алькор”. Ближайшие два месяца организации будет запрещено осуществлять риэлтерскую деятельность в стране.
Лицензия “Алькора” официально приостановлена с 10 апреля до 10 июня 2026 года. Исходя из пояснений Минюста, причиной стало несоблюдение агентством законодательства, согласно которому оказывать риэлтерские услуги должны именно риэлтеры, а не агенты по операциям с недвижимостью. В белорусском законодательстве эти две специальности достаточно чётко разведены.
“Заключив с риэлтерской организацией договор на оказание риэлтерских услуг, потребитель вправе рассчитывать, что такие услуги ему будут оказывать уполномоченные на то лица, обладающие соответствующими знаниями в данной сфере. Риэлтер, являясь ответственным за исполнение договора на оказание риэлтерских услуг, не вправе отстраняться от выполнения возложенных на него обязанностей. Именно он должен работать с потребителем, оказывая квалифицированную юридическую поддержку на всех этапах исполнения договора”, - подчеркнули в Минюсте, упрекнув столичное агентство в игнорировании данных требований.
В ведомстве заявили, что в одном из случаев клиенту “Алькора” риэлтерские услуги фактически оказывал агент по операциям с недвижимостью, а риэлтер был назначен ответственным за исполнение договора лишь формально. В результате документы по сделке купли-продажи были оформлены с нарушением требований законодательства, из-за чего пострадали интересы клиента.
Компании дали два месяца на устранение выявленных нарушений, а клиентам агентства разрешили расторгнуть действующие договоры на оказание риэлтерских услуг.
Кстати, самого риэлтера, уличённого в нарушении законодательства, отстранили от работы сразу на четыре месяца. Именно на такой срок Минюст приостановил действие его идентификационной пластиковой карточки, без которой специалист не вправе оказывать риэлтерские услуги.
Напомним, с 16 мая 2026 года в Беларуси официально упраздняется институт агентов по операциям с недвижимостью. Согласно новому закону «О риэлтерской деятельности», такие услуги смогут оказывать только аттестованные риелторы, которые к тому же обязаны будут войти в новую Палату риэлтеров.
Белорусские риэлтеры устроили «войну» за передел рынка. Кто в плюсе?