Министерство юстиции вынесло на общественное обсуждение законопроект "О риэлтерской деятельности". Ведомство предложило создать в Беларуси орган самоуправления риелтеров, а также запретить риелторам брать с клиентов предоплату за услуги по подбору жилья и обязать их использовать не только кассовое оборудование, но и платежные терминалы.
Что касается органа самоуправления, то им может стать отдельная Палата риелтеров. По мнению Минюста, она может взять на себя часть контролирующих функций госорганов. В ведомстве назвали это «шагом к либерализации» в сфере риелторских услуг.
А вот запрет на предоплату за услуги по представлению информации о предложениях на объекты недвижимости для заключения договора найма жилья в Минюст назвали дополнительным методом защиты прав потребителей. В законопроекте, текст которого выложили на Правовом форуме Беларуси, предусматривается, что оплачивать услуги риелтора в случае принятия этого закона белорусы будут лишь после подбора подходящей недвижимости и подписания соответствующего акта оказанных услуг.
«Поскольку заказчиками риэлтерских услуг по представлению информации по найму жилых помещений, как правило, являются студенты, а также не имеющие собственного жилья потребители, предлагаемая норма носит, в том числе и социальную направленность, как обеспечивающая защиту интересов указанных лиц», — пояснили специалисты Минюста в обосновании законопроекта.
Кроме того, документов скорректированы требования к претендентам на получение свидетельства об аттестации риелтера. В частности, предлагается допускать к аттестационному экзамену специалистов с любым высшим образованием, а не только с профильным юридическим, после прохождения согласованных с Минюстом обучающих курсов.
По прогнозам ведомства, если данные нормы будут одобрены законодателям, число претендентов на получение свидетельства об аттестации риелтера, а также количество риелтерских организаций в Беларуси увеличится, а вместе с этими — и востребованность риелтерских услуг.
Общественное обсуждение данного законопроекта продлится до 26 июля 2024 года.
Ранее Telegraf.news рассказал, что в ноябре прошлого года Совет министров скорректировал принципы госрегулирования цен на риелторские услуги в Беларуси. Вместо фиксированных тарифов на эти услуги правительство ввело предельные максимальные, а также прописало, кто именно должен оплачивать услуги риелтора — продавец или покупатель недвижимости.
