Белорусский риэлтер Евгений Хлопецкий рассказал о необычном жилье, которое не так давно появилось в столичном "Минск-Мире". По его словам, люди "вместо банка несут туда свои деньги", поскольку понимают, насколько это может быть выгодно. Секрет прост: квартиры представляют собой объекты нежилой недвижимости, в которой официально разрешено жить.
Эксперт объяснил: такие квартиры в «Минск-Мире» считаются апартаментами, где можно официально проживать (в том числе с регистрацией). Это право жилому комплексу отдельным указом предоставил Александр Лукашенко. При этом по факту объекты всё равно считаются коммерческими, где многие нормы, в отличие от обычного жилья, не действуют. Например, если речь идёт о проведении каких-либо шумных работ.
«Сейчас эти квартиры продают по привлекательной цене. Но вопрос в том, какие будут коммунальные платежи. Скорее всего — как у коммерческой недвижимости. Плюс ещё один вопрос. Если мы продаём обычную квартиру в Минске, у нас есть налоговая льгота (раз в 5 лет белорусам разрешено продать жильё без уплаты подоходного налога). Здесь же такая мера действовать не будет», — объяснил Евгений Хлопецкий.
При этом он отметил, что многоэтажки в «Минск-Мире» — «всё-таки не совсем стандартное жильё», а «что-то посередине». Так или иначе, основным плюсом риэлтер назвал возможность посуточной сдачи квартир, где по факту можно шуметь сколько влезет. «Да, в этом плане могут быть преимущества», — подчеркнул специалист. Хлопецкий добавил, что «Минск-Мир» — «это такой способ, куда белорусы сейчас вместо банка несут деньги», намекая на выгоду приобретения апартаментов.
«Снимали в «Минск-Мире» квартиру на днях. Слышимость — просто жесть. Дешёвая панелька, а пуху накидывают, как на элитное…» — поделился личным мнением кто-то из пользователей TikTok, на что риэлтер ответил: «По каждому дому и квартире ситуация очень индивидуальная. В некоторых домах этой проблемы нет».
Ранее Telegraf.news писал, что агент по недвижимости рассказал, когда лучше всего продавать квартиру в Беларуси, если есть такая необходимость. По его словам, если курс доллара будет расти или останется на том же уровне, что сейчас, цены на жильё начнут падать. Специалист добавил: как правило, рынок реагирует на такие пертурбации в течение одного-двух месяцев.
