Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю увеличился на 0.2% и составил 1220 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла сразу на 1% и равна на данный момент 1326 $/м2. Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 106 $/м2 в пользу новостроек.
Средняя цена квадратного метра без учета влияния объявлений о продаже новостроек за последние семь дней выросла на 0.2% – до 1333 $.
Впервые за месяц цены на квартиры в белорусской столице показали положительную динамику.
Читайте также: Сокращение предложения под Минском и рекорд в столице. Обзор рынка загородной недвижимости за июль
Количество выставленных на продажу квартир за неделю сократилось на 8%. И хотя в целом в большинстве районов города динамика была отрицательной, настолько серьезное падение произошло за счет снятия значительного числа своих объявлений некоторыми агентствами столицы. Преимущественно в Центральном, Московском и Октябрьском районе.
В большей степени это коснулось 2- и 3-комнатных квартир, количество которых за семь дней уменьшилось на 9% в обоих случаях. 1-комнатных квартир стало меньше на 6%, 4-комнатных – на 5%.
Среди типов квартир преобладал рост цен, наиболее заметный – у 3- и 1-комнатных квартир. Единственным исключением стали «четырешки», где квадратный метр за неделю стал дешевле в среднем на 0.5%.
В районах города чаще прослеживался рост средних цен на квартиры. Наиболее существенный – у Центрального и Московского районов, что связано с резким сокращением числа объявлений в базе, описанного выше.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 805 $/м2 (+0.1%), Витебск — 609 $/м2 (+0.8%), Гомель — 623 $/м2 (+0.8%), Гродно — 720 $/м2 (+0.6%), Могилев — 657 $/м2 (+0.2%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 605 $/м2 (-0.1%), Солигорск — 772 $/м2 (+0.1%), Молодечно — 755 $/м2 (+0.1%), Жодино — 681 $/м2 (+0.2%), Слуцк — 558 $/м2 (-0.4%).
