На месте бывшего рынка «Лебяжий» на улице Тимирязева стартовало строительство новой очереди ЖК «Олимпик Парк». Застройка территории – совместный проект «ТАПАС» и «Сетко Интернешнл». Напомним, право возвести здесь жилой комплекс стоило для «Сетко Интернешнл» $10 млн. Аренда земли обходится еще в 147,3 тыс. рублей в год.
На месте бывшего рынка «Лебяжий» на улице Тимирязева стартовало строительство новой очереди ЖК «Олимпик Парк». Застройка территории – совместный проект «ТАПАС» и «Сетко Интернешнл». Напомним, право возвести здесь жилой комплекс стоило для «Сетко Интернешнл» $10 млн. Аренда земли обходится еще в 147,3 тыс. рублей в год.
Проект предполагает 6 очередей строительства, срок сдачи – 2025 год. Планируется, что новый жилой комплекс станет продолжением «Олимпик Парка». Таким образом, будет сформирован единый квартал из 8 малоэтажных жилых домов с пентхаусами на верхних этажах. В квартале будет один из самых низких показателей по плотности жилой застройки в городе. В новых домах будет жить порядка 1900 человек. Высота жилой застройки не превысит 5 этажей.
Комплекс предполагает также торгово-деловой центр, галереяю коммерческих помещений с супермаркетом, пекарнями, кофейнями, аптеками, отделением банка, кафе, детскими развивающими центрами, салонами красоты, бутиками, и магазинами. А также многоуровневые паркинги, workout-территория, детские площадки и велодорожка. Кроме того, застройщиком будет подготовлена территория и подведены инженерные сети для строительства детского сада на 230 мест и современной школы на 720 мест (реализация обоих объектов предусмотрена городом).
В домах запроектирован монолитный железобетонный каркас, наружные стены из керамических поризованных блоков с утеплением, просторные лестничные клетки, увеличенные оконные проемы (размер от 1600×2000 мм по сравнению со стандартным размером окон – 1560×1260 мм), обзорные лифты, высокие потолки 3 — 3,5 метра.
Что касается парковки — предполагается организовать 1000 мест на открытых стоянках, 615 – на закрытых паркингах, 600 машино-мест на двух многоуровневых паркингах.
Наряду с 1-2-3-4-х комнатными квартирами, в новых очередях представлено и жилье премиального формата. Это просторные пентхаусы на верхних этажах, квартиры с видом на 3 стороны света «Панорама», квартиры с террасами, квартиры с окном в ванной, с видом на заказник, а также квартиры формата «Планировка +» с возможностью выделить из общей площади жилья дополнительную комнату.
Полное руководство проектом осуществляет компания «Сетко Интернешнл», «ТАПАС» оказывает услуги по проектированию и инжинирингу. Продажей жилья и сдачей в аренду торговых площадей займется агентство недвижимости «Мегаполис».
К слову, бронь квартир уже открыта. Пока цены не озвучиваются, но предварительно стоимость «квадрата» новой очереди будет на уровне предыдущих очередей ЖК «Олимпик Парк». Конкретное предложение по цене будет объявлено ближе к осени.
Сроки реализации первых домов – 27 месяцев. За это время построят дома под номерами 12, 13 и 14 по генплану. Ввод объектов будет происходить пусковыми комплексами. Для первых жителей будет организована временная парковка. Строительство паркинга запланировано на 3 очередь строительства.
Читайте также:
Где построят новые дома для многодетных семей? Глава Партизанского района о перспективах застройки
