«Я буду счастлива, если удастся построить квартиру в Колодищах». Съездили в еще один ЖК, где есть дома военных, МВД и банковских работников
Купить квартиру в Минске не так-то и просто: цены откровенно «кусаются», а приобретать совсем уж «убитый» вариант зачастую не хочется. Тогда стоит обратить внимание на ближайший пригород, где стоимость жилья бывает более демократичной. Сегодня мы расскажем как раз о таких домах в аг. Колодищи, о которых мало кто знает.
«Живу в Колодищах давно, и мне здесь очень нравится»
Колодищи — агрогородок в Минском районе примерно в 6 км от столицы. Население этого агрогородка на начало 2019 года составляло 17,5 тысяч жителей. И если раньше здесь в основном преобладал частный сектор, то за последние 15-20 лет Колодищи «обзавелся» немалым количеством многоквартирных жилых домов. Мы уже рассказывали о ЖК «Волмянский шлях», квартиры в котором раскупили еще до завершения строительства. А сейчас двигаемся в сторону Минска, поближе к пр-ту Независимости — на ул. Военный городок, где прямо посреди леса расположились многоквартирные жилые дома. Квартиры здесь можно купить от $53,9 тысяч за «однушку» до $111 тысяч за «трешку». Правда, во втором случае собственник готов торговаться.
Жилой район здесь действительно со всех сторон окружен лесом. Дорога от Минска заняла буквально 5-10 минут, и поэтому разница в отсутствии шума и суеты заметна особенно сильно. Возможно, тому причиной стал и тот факт, что мы приехали в Колодищи в будний день ближе к обеду. На улицах гуляют только молодые мамы с колясками, да, пожалуй, на детских площадках можно встретить некоторое оживление.
— Живу в Колодищах очень давно, но непосредственно в этом доме с 2008 года, — рассказала местная жительница Ольга. — В первую очередь, здесь очень ощущается разница с городским воздухом. Когда приходится выезжать по делам в Минск, то уже через несколько часов я чувствую сильную головную боль. А здесь кругом деревья, дикий лес, чистый воздух, спокойная атмосфера. Вода здесь тоже хорошая.
Есть, конечно, какие-то общие нюансы, не касающиеся общего расположения, но они бывают везде. Как и проблемы по дому.
— Что хотелось бы добавить или изменить?
*— Хотелось бы, чтобы для детей было больше всего. Например, у нас есть один частный детский садик, но хотелось бы больше. Потому что практически все здесь многодетные семьи. Ведь если есть жилье, то люди хотят рожать и второго, и третьего ребенка. У меня, например, трое детей. На расстоянии одной остановки отсюда есть маленький детский садик на 2 группы (одна из них ясельная), а на конечной остановке есть еще один детский сад. Но для Колодищ этого очень мало. Школа тоже есть, но она также маловата для нашего количества детей. Однако педагоги там хорошие. *
Мы строили квартиру здесь как молодая семья, но я сейчас я понимаю, что нам пора расширяться. Но в принципе мы будем рассматривать в качестве постоянного жилья только пригород. И я буду счастлива, если удастся построить квартиру в Колодищах. Мне здесь очень нравится: тихо, спокойно. Для детей, мне кажется, здесь замечательно. Что касается детских площадок, то хотелось бы побольше всяких детских качелей, горок, каруселей. Но не всегда это получается.
— Часто приходится выезжать в Минск?
— Не часто, если только развеяться. Все доставки продуктов, бытовой химии и всего прочего бесплатные. Да и рестораны с доставкой еды также не рассматривают Колодищи как загород.
По соседству стоят дома для военных, МВД, банковских работников и многодетных семей
По словам местной жительницы, один дом строился для молодых семей и семей военнослужащих, есть дом для банковских работников ОАО «АСБ Беларусбанк», еще один дом на въезде для сотрудников МВД. Также часть квартир были построены для многодетных семей.
Проблемы, о которых говорят местные жители, в основном касаются нехватки кадров в местной поликлинике. Зато до Минска добраться — не проблема.
*— Не хватает врачей. Когда я приехала с ребенком на первый осмотр, то нам сказали, что к неврологу, ортопеду и хирургу придется ехать в Боровляны. Правда, у нас очень хороший окулист, и это очень радует, — *рассказала молодая мама Юля. — *А вот с общественным транспортом проблем нет. Когда не было своей машины, мы ездили в Минск на автобусе: 10 минут — и ты в Уручье. А сейчас еще и маршрутку пустили, так что дорога занимает совсем мало времени. Единственная проблема — по выходным автобусы ходят нечасто. *
— Мы въехали в июне, но сдавался дом в декабре 2018 года примерно. Обслуживает дом пока товарищество, — рассказала одна из местных жительниц Наталья. — Планировкой квартир очень довольны. По поводу слышимости между квартирами пока ничего сказать не могу, т.к. в доме пока живет мало жильцов. Единственное, что не нравится в районе — маловато магазинов. Хотелось бы еще один большой гастроном здесь.
 Красивый пейзаж немного «разряжают» почти развалившиеся частные дома. Однако здесь же есть и вполне добротный частный сектор.
 Сколько стоят квартиры и какие есть варианты
Всего в нашей базе сейчас представлены 15 квартир в этой местности. Из интересных предложений — «двушка» без ремонта общей площадью 64,4 кв.м. за $62 тысячи. При этом апартаменты с ремонтом общей площадью 60,2 кв.м собственник оценил в $79,9 тысяч. Однако трехкомнатную квартиру с ремонтом попроще можно купить за $74 тысячи. Вообще «разброс» по ценам на трехкомнатные квартиры довольно велик. Здесь есть апартаменты также за $81 тысячу, за $90 тысяч*, *за $102 тысячи.
Фото: Павел Садовский
Читайте также:
«С 1946 года платим за капремонт, а его ни разу не было». Врач Петра Машерова рассказывает о жизни в доме под снос, ЖКХ и медицине
«Элитные дома, побольше бы таких». Репортаж из скрытого от глаз столичного микрорайона для «своих»
«Сначала было дико: „колхоз, колхоз“. А потом пожили, и нормально». Репортаж из ЖК «Вясёлка», где когда-то были самые дешевые квартиры