С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко. Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt.by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.
С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко. Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt.by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.
В каких документах можно найти тарифы?
В указе №492 установили предельно допустимые цены на ЖКУ для населения. Это значит, что местные исполнительные комитеты имеют право утверждать свои тарифы. Тем не менее, они не должны превысить значения, установленные в указе.
В большинстве пунктов указа прописано повышение тарифов на основные ЖКУ. Однако некоторые тарифы снизят. При увеличении тарифов необходимо выполнить условие: суммарная оплата коммуналки должна возрасти не более чем на 5 долларов. Отметим: некоторые тарифы увеличатся не с 1 января, а с 1 июня.
Всего через несколько дней после подписания указа №492 Министерство энергетики опубликовало постановление №947 от 27 декабря 2018 года. В документе определили тарифы на электроэнергию.
26-28 декабря Минский городской исполком и областные исполкомы утвердили тарифы на на 2019 год на основные ЖКУ: водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание подъезда и лифта, капитальный ремонт дома.
Наконец, 29 декабря Совет министров принял постановление №985, в котором предусмотрели окончательные тарифы на 2019 год на электрическую и тепловую энергию, а также на природный и сжиженный газ.
Для какой квартиры проводим расчёт?
Действующие предельно допустимые цены на ЖКУ на 2018 год были установлены указом президента Беларуси №473 от 31 декабря 2017 года. Цены на электроэнергию на 2018 год были определены в постановлении Совета министров №7 от 5 января 2018 года.
Realt.by для примера рассчитал, на какую сумму в 2019 году увеличится плата за ЖКУ для семьи из 2 человек, которые живут в 3-комнатной «брежневской» квартире площадью 59,88 квадратного метра. В квартире установлены газовая плита, а также счётчики воды, газа и электричества. Предположим, что семья не превышает лимиты на потребление воды, электричества и газа — в этом случае часть суммы в жировке оплатит непосредственно сама семья, а оставшуюся часть возместят за счёт бюджета государства.
В 2018 году действовали лимиты на потребление основных ЖКУ. Лимит потребления воды составлял 140 литров в сутки на 1 жильца квартиры, или 4,34 кубического метра в месяц, состоящий из 31 дня. Лимит потребления электричества независимо от количества жильцов составлял 150 кВт*ч в месяц для квартир с газовыми плитами и 250 кВт*ч в месяц для квартир с электрическими плитами. Лимит потребления газа на 1 жильца квартиры составлял 8 кубических метров в месяц.
Сравнение тарифов на ЖКУ в 2018 и 2019 годах
|
№ п/п |
Услуга |
Единица измере-ния |
Объём (коли-чество) |
Декабрь 2018 года |
Январь 2019 года |
Июнь 2019 года |
|||
|
Тариф (руб-лей) |
Начис-лено (рублей) |
Тариф (руб-лей) |
Начис-лено (рублей) |
Тариф (руб-лей) |
Начис-лено (рублей) |
||||
|
1 |
Водоснабжение горячее |
Гкал |
0,4108 |
16,9259 |
6,95 |
16,9259 |
6,95 |
18,4831 |
7,59 |
|
2 |
Водоснабжение холодное |
м. куб. |
7,6 |
0,8053 |
6,12 |
0,8338 |
6,34 |
0,8338 |
6,34 |
|
3 |
Отопление |
Гкал |
0,8795 |
16,9259 |
14,89 |
16,9259 |
14,89 |
18,4831 |
16,26 |
|
4 |
Электроэнергия |
кВт*ч |
100 |
0,1433 |
14,33 |
0,1746 |
17,46 |
0,1746 |
17,46 |
|
5 |
Электроэнергия на работу лифта |
чел. |
2 |
0,52 |
1,04 |
0,66 |
1,32 |
0,66 |
1,32 |
|
6 |
Электроэнергия на освещение подъезда |
чел. |
2 |
0,345 |
0,69 |
0,6 |
1,2 |
0,6 |
1,2 |
|
7 |
Канализация |
м. куб. |
7,6 |
0,5398 |
4,10 |
0,5518 |
4,19 |
0,5518 |
4,19 |
|
8 |
Техническое обслуживание |
м. кв. |
50* |
0,1187 |
5,94 |
0,1187 |
5,94 |
0,1187 |
5,94 |
|
9,88** |
0,1216 |
1,20 |
0,1216 |
1,20 |
0,1216 |
1,20 |
|||
|
9 |
Капитальный ремонт |
м. кв. |
59,88 |
0,0953 |
5,71 |
0,1001 |
5,99 |
0,1001 |
5,99 |
|
10 |
Техническое обслуживание лифта |
чел. |
2 |
1,4 |
2,80 |
1,4 |
2,80 |
1,4 |
2,80 |
|
11 |
Вывоз твёрдых коммунальных отходов |
м. куб. |
0,4466 |
7,7430 |
3,46 |
8,9169 |
3,98 |
8,9169 |
3,98 |
|
12 |
Санитарное содержание вспомогательных помещений |
чел. |
2 |
0,5409 |
1,08 |
0,65 |
1,30 |
0,65 |
1,30 |
|
13 |
Газоснабжение |
м. куб. |
9,0 |
0,4011 |
3,61 |
0,4114 |
3,70 |
0,4114 |
3,70 |
|
Сумма (рублей) |
71,92 |
77,26 |
79,27 |
||||||
* – по субсидируемому тарифу (пункт 1 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309), который в 2019 году останется прежним: 0,1187 рубля за 1 квадратный метр нормативной площади квартиры (в нашем случае – 50 «квадратов»).
** – по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат (пункт 1 приложения 2 к решению Мингорисполкома №5309), который в следующем году также не изменится: 0,1216 рубля за 1 квадратный метр площади квартиры, превышающей нормативную (в нашем расчёте – 9,88 «квадрата»).
Как правильно рассчитать сумму к оплате?
1) Тариф на горячее водоснабжение (пункт 5 приложения 1 к указу президента №492) в январе останется прежним по сравнению с декабрём и составит 16,9259 рубля за 1 Гкал. Однако с 1 июня тариф возрастёт до 18,4831 рубля (на 9,2%).
2) Тариф на холодное водоснабжение (пункт 2 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) в январе вырастет на 3,5%: с 0,8053 до 0,8338 рубля за 1 кубический метр.
3) Тариф на отопление (пункт 5 приложения 1 к указу президента №492) совпадает с тарифом на горячее водоснабжение: с 1 января – 16,9259 рубля, с 1 июня – 18,4831 рубля за 1 Гкал.
4) Тариф на электрическую энергию выбираем с учётом того, что в квартире установлены газовая плита и счётчик расхода электроэнергии (пункт 5 приложения 2 к постановлению Совмина №985): 1-ставочный тариф в 2019 году повысили с 0,1433 до 0,1746 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
Если бы на кухне стояла электрическая плита, собственнику квартиры нужно было бы выбрать тариф из пункта 1 приложения 2 к постановлению Совмина №985. Для 2019 года 1-ставочный тариф также повысили по сравнению с 2018-м: с 0,1218 до 0,1484 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
5) Тариф на электрическую энергию на работу лифта (пункт 14 приложения 1 к указу президента №492) с 1 января увеличится сразу на 26,9%: с 0,52 до 0,66 рубля за 1 жильца квартиры.
