В Минске презентовали проект развития деревни Зацень, что находится в черте МКАД. Здесь предлагается построить таунхаусы, несколько магазинов и детский сад, а зеленую зону трансформировать в лесопарк. Однако жители хотят другого. Чего? — выяснял Realt.by.
Участок под строительство 11 двухквартирных блокированных жилых домов выделен прямо возле МКАД, вблизи строящегося квартала таунхаусов «Зацень-6». Данное решение принято детальным планом 2014 года, в 2016-м проект претерпел некоторые корректировки, но по части таунхаусов все осталось неизменно. Реализация проекта намечена на первую очередь.
Кроме того, новые участки под застройку появятся и в жилом секторе. Вся территория деревни будет реконструирована и подогнана под существующие нормы и стандарты. Проезжую часть асфальтируют, появятся тротуары, велодорожки и освещение. Участки также приведут к общим показателям, по которым земельный надел в усадебной застройке в черте МКАД не должен превышать 15 соток. Что будет с участками, которые превышают эту норму, архитекторы ответить затруднились. Известно лишь то, что свободная от застройки земля будет продана под частную застройку. Вырученные деньги могут пойти на строительство канализационно-насосных станций, в которых жители сегодня нуждаются больше всего.
Также проект предполагает строительство трех магазинов и детского сада. Дошкольное учреждение с начальными классами школы запроектировано на участке между улицей Столичной и переулком Столичным. Вместительность сада — 190 малышей. Однако строительство объекта намечено на перспективу, а значит, до 2030 года объект вряд ли реализуют.
Со слов местных жителей, магазины и велодорожки — это вопросы второстепенной необходимости. Главная проблема деревни — отсутствие центральной канализации. Добиться проведения инженерных сетей люди не могут уже 10 лет.
— Ни в одной другой стране такого нет, чтобы у людей не было центральной канализации! У нас скважины прорыты, а рядом сточные ямы — это же ненормально. Пока нет центральной канализации, о велодорожках говорить рано. Давайте правильно расставлять приоритеты, — попросили люди из зала.
Архитектор проекта ответила, что на участке планируется строительство нескольких КНС, но сроки реализации никто не скажет, в общем, равно как и с велодорожками.
— В этом проекте заложено все, что должно быть на территории жилого района, в том числе 100% обеспеченность инженерными коммуникациями. Другой вопрос — реализация. Как и когда это будет построено — мы, как проектировщики, не ответим, — пояснила главный архитектор проекта Ольга Степанкович.
Общественное обсуждение ПДП жилой усадебной застройки деревни Зацень продлится до 19 ноября. Замечания и (или) предложения по проекту принимаются по почте: 220004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6; каб. 404; по электронной почте: cen.stroi(собачка)minsk.gov.by.
Фото: Павел Садовский
Читайте также:
Стартовали продажи таунхаусов в 15 км от Минска. Цена — 1780 рублей за «квадрат»
В «Великом камне» построят 50 жилых домов. Строительство первого начнется до конца 2018 года
Началось. В ноябре разыграют два участка под строительство многоквартирного жилья в Минске
